Eladó egy rendezett tulajdonú téglaépítésű házrész, mely a természetben egy önálló épület, saját mérőórákkal és külön használatú kertrésszel az ingatlanon belül.
Az ingatlanrész hitelezhető, akár családtámogatással is.

A ház részben fel lett újítva, ami tételesen a következőket takarja:
- Kondenzációs kombi gázkazán kéménybéleléssel
- A felújított helyiségekben 3 rétegű üveges műanyag ablakok, motoros redőnnyel
- Előszobában és konyhában szigetelt rétegrendű padló, padlófűtéssel és hidegburkolattal
- Nappaliban szigetelt padlón melegburkolattal
- Beépített bútorok az előszobában és nappaliban
- 200l puffer használati melegvízhez, melyet fűtésszezonban a gáz fűtőkör, azon kívül egy 30 vákuumcsöves napkollektor melegít
- Villanyvezetékek és kötések cseréje, földelések bekötése ÁVK (fí-relé) alkalmazása mellett
- Klíma felszerelése
- Tetőfelújítás, tetőablakok beépítése
- Acél födémerősítés, nútféderes OSB járófelület kialakítása a tetőtérben
- Tetősíkok, oromfalak, tűzfalak szigetelése, páratechnikai rétegrenddel ellátása
- Néhány tetősík gipszkartonos burkolása

Ami foglalkozást igényel:

- Konyha falai, bútorzata
- Fürdőszoba komplett felújítása
- A tetőtér beépítésének befejezése (a hirdetett alapterületen túl további ~40m² lakóterület, ~4m² fürdőszoba alakítható ki, mely részben készen van, szerkezetkész állapotához az anyag a tetőtérben vár felhasználásra, befejezése alku tárgya lehet)
- Ház terasza (~20m²) és homlokzata

A ház fűtési gázfogyasztása jóval a kedvezményes érték alatti. A melegvíz előállítása pedig a nap/gáz/villany elosztásával szintén kedvezően alakítható a komfortigénynek megfelelően, így a ház viszonylag alacsony rezsijű.
Villanyáramból 3x20A-es csatlakozás áll rendelkezésre.

A közelben mindent megtaláltunk, amire a az elmúlt években kisgyermekes családként szükségünk lehetett.

Autó parkolásra a ház előtt az utcán, és a szemből betorkolló utcában is lehetőség van, az udvar elrendezéséből fakadóan erre nem alkalmas.

Akár berendezve is átadható.

A ház jelenleg lakott, így megtekintés céljából komoly szándék esetén keressenek. Mivel több részlet is megegyezés tárgya, alkuképesek vagyunk, és emiatt egyelőre szeretnénk az ingatlanosok közvetítő szerepét is elkerülni.

Tovább olvasom