Már csak 15.-ig eladó az ingatlan!

Az ár azért ennyi, mert ez nem egy házrész, nem egy társas lakóövezet osztott udvarral, nem egy vizes penészes ingatlan, és nem egy vékony csőtelek!!
(Ugyanekora panellakás 60-70Mft és azok lassan lejárnak és elporladnak a vasalásai, a panel után mi marad ....)
Ha átgondolod rájössz, ez megéri.

Eladó családi ház.
358m2 saroktelek és rajta egy régi (1960) építésű 52m2 kocka családi ház.
(fóti, megyeri sarok) frissen festve, azonnal költözhető. Ideális befektetés bérbeadásra, családi otthonnak.
Konyhabútor és gépek benne vannak az árban MORA villanytűzhely, mosógép, GL kombi hűtő.
Képeket tudok küldeni.

Fontos kiemelni, hogy az épület száraz, szerkezetileg rendben vannak, vizesedésnek nyoma sem látható.
Tehermentes azonnal átvehető!!

A ház bővíthető a garázs felé +28m2 rel, de akár 230m2-ig is vagy a saját elképzelései szerint formálja tovább. A beépíthetősége 65% mivel sarok telek. A födém járható.

Főbb előnyök:
Önálló helyrajzi szám!
A ház sehol nem vizesedik!
Telek méret tökéletes 22x16m.
Saroktelek, egyel kevesebb szomszéd aki beleszólhat az életébe.
Az utca zsákutca senki nem hajt be, csak Ön.
Elhelyezkedés tökéletes mint közlekedés, mint bevásárlás és iskola szempontokből.

Műszaki adatok:
Gáz nincs a telken bevezetve!
A ház sehol nem vizesedik!
A teljes födém járható!
Betáp villany: 3x32A + 1x32A éjszakai (átminősíthető H-ra) szekrény földbe telepítve.
Födém szigetelés 15cm gyapot szigetelés van leterítve!
Fűtés : 5kw Hűtő-Fütő Klíma, Villanyradiátorok, Cserépkályha.
Frissen festett.
Normál mérő és éjszakai mérővel ellátott.
Zárt garázs szerelő aknával. (A garázs tetőszerkezete felújítandó)

Beépítettség max. mértéke terepszint felett: 65%
Beépítettség max. mértéke terepszint alatt: 80%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 20%


Esetleges csere újpesti 52-60m2 panel (3-6em között) ingatlanra + 30Mft KP lehetséges.

Érdeklődni csak telefonon és csak 17:00-tól!

Ingatlanosok NE hívjanak!! (köszönöm)