Budapest III. kerület, Bécsi út Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

BÉCSI ÚTI KERESKEDŐHÁZ FŐ FRONTJÁN ELHELYEZKEDŐ, NAGYMÉRETŰ ÜVEGPORTÁLOKKAL ÉS AUTOMATA AJTÓVAL ELLÁTOTT PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉGE 2027. FEBRUÁRTÓL KIADÓ!

326,6 nm nettó területű LOFT-jellegű üzlethelyiség, 4,5 m belmagassággal, közvetlen Bécsi úti fronton hatalmas portálokkal. A bérlemény utcai bejárattal, fotocellás automata ajtóval rendelkezik, 6 db dedikált utcafronti parkolóval a vásárlók számára, hatalmas, több, mint 10 méteres kirakattal, előtte belső világítású totemoszlop bérlési lehetőséggel. Az üzletnek a kereskedőház belső aulájából van még egy hátsó gazdasági bejárata is, amin keresztül közvetlenül és szintben elérhető a belső, vadonatújan térkövezett udvar, ahol kényelmes parkolási/rakodási lehetőség adott. Az üzlethelyiségen belül kialakításra került egy emelt dobogós, rendkívül hangulatos teakonyha/kávézó, közvetlenül az egyik belső udvarra néző hatalmas ablak előtt. Belső raktárhelyiségnek is alkalmas, szeparált terek is vannak. Bruttó üzletterület: 343 nm.

Bérleti díj: 16 EUR+ÁFA/m2/hó
Üzemeltetési díj: 2850 Ft+ÁFA/m2/hó
Pénzügyi biztosíték (kaució): 3 hónap

Az üzemeltetési költség tartalmazza az ügyfelek parkolását (nem korlátozott), a közös területek takarítását, szociális helyek, konyha- és WC-strangok használatát, általános építménybiztosítást, negyedévente kötelező megelőző jellegű rágcsáló- és rovarmentesítést, szemétszállítás költségét 0,4 m3/hó mennyiségig, az építményadót, minden nem kizárólagosan használt területekre vonatkozó közmű díjakat, az ingatlan kezelésével, javításával és karbantartásával kapcsolatos költségeket. NEM TARTALMAZZA az egyéni fűtési-hűtési költségeket, egyéni villany, víz- és internethasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő dolgainak biztosítását.

Fix dolgozói/céges gépjárműparkoló-igény esetén annak díja: 65 EUR+ÁFA/hó/személygépjármű.
Totemoszlop bérleti díja: 140 EUR+ÁFA/hó