TULAJDONOSTÓL KIADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG – III. Bécsi út, Burger King mellett (350 nm)
Hosszú távú (5+5 év) üzleti lehetőség Óbuda dinamikusan fejlődő részén!
Kiadó a III. kerületi Bécsi úton, közvetlenül a Burger King szomszédságában egy kétszintes, saroképületben elhelyezkedő, összesen 350 nm-es, reprezentatív üzlethelyiség. Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól bérelhető, így rugalmas és gyors ügyintézés biztosított.
Az épület szinergiája:
A házban jelenleg fodrászat és pilates stúdió működik, hamarosan pedig gyermekjóga központ nyílik – ez garantált fizetőképes keresletet és folyamatos vendégforgalmat biztosít.
Műszaki paraméterek és elosztás:
•Földszint (130 nm): Utcafronti rendkívül világos eladótér, amely a szinte teljes utcafronton végigfutó, nyitható üveg harmonikaajtóknak köszönhetően teljesen egybenyitható a külvilággal. Ideális teraszkapcsolathoz és látványkonyhához. Modern vizesblokkok (férfi, női, akadálymentesített mosdó és pelenkázó).
•Szuterén/Üzem szint (220 nm): Jelenleg éttermi konyhának cukrászüzemnek és pizzériának teljes vendéglátóipari gépészettel és berendezéssel felszerelt, így minimális ráfordítással azonnal nyitható, de igény esetén üresen is bérbe vehető.. Mennyezetig csempézett helyiségek, minden hatósági előírásnak megfelel.
•Csúcstechnológia: Komoly ipari konyhai elszívó, helyiségenként egyedileg szabályozható fan-coil hűtés-fűtés, 80 %-os hatásfokú energia-visszanyerő friss levegő rendszer.
•Kültér: Saját udvari terasz lehetőség, külső tároló és privát szeméttároló.
Kiemelt hasznosítási javaslatok:
1.VENDÉGLÁTÁS: A meglévő gépészettel szinte azonnal indítható pizzéria, étterem, kézműves pékség, cukrászda, reggelizőhely vagy gyorsétkezde.
2.EGÉSZSÉGÜGY & DIAGNOSZTIKA: A szabályozható hőmérséklet és sterilizálható terek miatt ideális magánorvosi központ, labor vagy gyógyszertár részére.
3.SPORT & REHABILITÁCIÓ: A ház sport-profiljához illeszkedve kiváló helyszín magánklinikának vagy sportdiagnosztikának.
Bérleti feltételek:
•Közvetlenül a tulajdonostól!
•Időtartam: Biztos háttér, 5+5 éves szerződési opcióval.
•Rugalmasság: Az ingatlan igény szerint a teljes vendéglátóipari berendezéssel vagy üresen is bérbe vehető.
Helyszín: Budapest, III. kerület, Bécsi út – Kiemelt láthatóság, maximális átmenő forgalom!
Megjegyzés: A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetésben előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk.

Tovább olvasom