Budapest III. kerület, Bóbita utca Kiadó tégla lakás

Panorámás, berendezett lakás Óbudán külön home office-szal, tárolóval és saját parkolóval!

51 m²-es, azonnal költözhető lakás Óbudán + 21 m² saját használatú iroda + tároló, és parkoló. Budapest III. kerületében, a Harsánylejtő aljában, a Bóbita utcában kiadó egy világos, déli tájolású, 2. emeleti, minimál stílusú, designer által tervezett, modern kialakítású lakás, örök panorámával a budai hegyekre.

A 47 m²-es lakótérhez 4 m²-es erkély kapcsolódik, emellett a lakáshoz kizárólagos használati joggal tartozik egy 13 m²-es, ablakos, teljesen kialakított home office iroda, valamint egy 8 m²-es, szintén ablakos tároló. A csomag része továbbá egy zárt udvarban található saját használatú felszíni parkolóhely, elektromosautó-töltési lehetőséggel. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel, azonnal költözhető állapotban kiadó.

A lakás belső kialakítása designer koncepció alapján készült, a rendelkezésre álló tér maximális kihasználásával. A nappali–étkező–konyha nyitott, világos életteret alkot, a hálórész pedig jól elkülönül.

A lakás egyik különlegessége a nagy mennyiségű, egyedileg kialakított tárolóhely: hatalmas tükrös gardrób Stanley tolóajtóval, dobogóba épített fiókos tárolók, valamint további beépített bútorok segítik a praktikus helykihasználást.
A déli tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás napfényes és barátságos, az erkélyről és a lakásból pedig szabad kilátás nyílik a budai hegyekre.

A lakás felszereltségéhez tartozik többek között:
•inverteres Mitsubishi klíma,
•10 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
•felső kategóriás inox AEG konyhagépek,
•kerámia főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép és mosógép,
•erkélyre szerelt napellenző,
•bővített elektromos hálózat.

Külön home office – 13 m²

Saját tároló – 8 m²

A lakáshoz kizárólagos használati joggal tartozik egy további, 8 m²-es, ablakos alagsori tárolóhelyiség is.
A home office-szal együtt ez 21 m²-nyi, kizárólagosan használható kiegészítő teret jelent az 51 m²-es lakás mellett.

Parkolás és elektromosautó-töltés:
A lakáshoz tartozik egy saját használatú felszíni gépkocsibeálló a társasház zárt, elektromos kapuval ellátott udvarában. A beállónál saját áramról működtethető elektromosautó-töltéshez kialakított oszlop található, a hely pedig egy személyautó és egy motor elhelyezésére is alkalmas.

Igény esetén az udvaron belül további parkolási lehetőség is elérhető, jelenleg 10 000 Ft/hó díj ellenében.

A környék csendes, zöld, jó levegőjű, miközben a mindennapi szolgáltatások és a városi infrastruktúra néhány percen belül elérhetők.

Fenntartási költségek:
A közös költség 27 500 Ft/hó, amely a kertgondozás és a felújítási alap költségét is tartalmazza.
A lakás saját gázcirkó fűtéssel rendelkezik. A jó szigetelésnek köszönhetően a teljes rezsiköltség kedvező, fogyasztástól függően körülbelül havi 25 000 Ft körül tartható. A közüzemi fogyasztás elszámolása saját mérőórák alapján történik.

Lokáció:
A lakás jó közlekedésű, ugyanakkor zöld, csendes környezetben található. A 260-as busz megállója körülbelül 2 perc séta, így tömegközlekedéssel is könnyen elérhető Óbuda és a város többi része. 2 perces sétával elérhető többek között SPAR közért, Artizán pékség, Mamie Óbuda, Emil cukrászda, More Than Meat prémium delikátesz, Harsánylejtő gyógyszertár és dohánybolt. A közvetlen közelben található a Károli Gáspár Református Egyetem és a Waldorf iskola. A GoBuda bevásárlóközpont autóval körülbelül 3 perc, tömegközlekedéssel mintegy 10 perc.