Budapest III. kerület, Szőlő utca Kiadó tégla lakás

Világos, 3 szobás erkélyes lakás az Amfiteátrum mellett, csendes kis társasházban!

Kiadó a III. kerület egyik legkedveltebb részén, az Óbudai Egyetem és az Amfiteátrum közvetlen közelében egy 76 m²-es, első emeleti, világos és kiváló elosztású lakás. A mindössze 6 lakásos, rendezett társasház nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető.

A lakás három külön nyíló szobával, erkéllyel, vendég WC-vel és tágas, dupla zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A klimatizált ingatlan bútorozatlan, így új bérlője saját ízlésére alakíthatja. A beépített konyha gázfőzőlappal, elektromos sütővel, páraelszívóval , hűtővel felszerelt.

A 2000-ben épült, szigetelt téglaépületben található lakás egyedi gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást gazdaságos gázkombi cirkó biztosítja, a fogyasztás a téli hónapokban is jellemzően a rezsivédett határon belül marad.

Kisállat hozható (kisebb, közepes testű kutya vagy macska).

Költségek és feltételek:

Közös költség: 20.000 Ft/hó
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Beköltözés feltétele: közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució
Költözhető: 2026. november 15-től
A lakásban a dohányzás nem megengedett


A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, posta, bankok és iskolák egyaránt megtalálhatók a közelben. A közlekedés kiemelkedően jó, pár perc alatt elérhetők a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, a 29-es busz és a 960-as éjszakai járat, míg a H5-ös HÉV megálló körülbelül 10 perc sétára található.

Ha egy csendes, jól fenntartható, remek elhelyezkedésű otthont keres Óbuda szívében, érdemes megnéznie ezt a lakást!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom megtisztelő érdeklődését!