Budapest III. kerület, Nánási út 37-39. Kiadó tégla lakás

A Római part egyik legszebb lakóparkjában, a Római Wellness Otthon II-ben 2026. novemberétől kiadó egy 58 m2-es, KÉT hálószobás, kertkapcsolatos lakás.

Az aránylag kis alapterület (58 m2 + 9 m2 fedett terasz) ellenére ideális alaprajzi elrendezéssel rendelkező, déli tájolású, földszinti lakásban az esztétikum és a praktikum jól kiegészíti egymást - olyan érzés itt élni, mintha egész évben nyaralnánk.

A lakás helységei, jellemzői:

-déli tájolású amerikai konyhás nappali – előtte étkezésre is alkalmas méretű, intim fedett terasz (loggia) található, mely mobil árnyékolóval rendelkezik. A teraszunkról kimehetünk a pici, saját használatú kertrészünkbe, majd onnan a lakópark nagy udvarára (a lakópark medencéje kb. 30 m-re van a terasztól)
-hálószoba gardróbszekrénnyel, saját kis loggia-val, előtte leengedhető biztonsági ráccsal
-egyágyas hálószoba, hatalmas gardróbszekrénnyel, franciaerkéllyel
-fürdőszoba: kád, mosdó, WC, erős elszívó ventilátor, mosógép kiállás
-konyha: hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, beépített mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó
-előszoba gardróbszekrénnyel
-légkondicionáló a nappaliban, tűzjelző berendezés, távirányítós redőnyök
-kábeltv, nagysebességű internet
-a radiátoros fűtést és a meleg vizet biztosító új kondenzációs gázkazán 2025-ben lett telepítve.

A lakás üresen, bútorozatlanul kiadó, a képeken egy korábbi berendezés látható. (Amennyiben szükséges, néhány berendezési tárgyat tudunk biztosítani.)

A lakópark ingyenes szolgáltatásai:

-24 órás portaszolgálat, közös helységek takarítása, kertkarbantartás (saját kertrésszel együtt)
-biztonságosan működő kártyás, sorompós beléptető rendszer
-szabadtéri medence külön gyerekpancsolóval (májusban, szeptemberben fűtöttek) (2025-ben teljes felújításon esett át a medence, mind a burkolat, mind a gépészet)
-gyerekjátszótér játékokkal, ugrálóval
-fitnesz terem kondigépekkel
-szauna
-kiépített grillterasz.

A közös költség 51.307 Ft/hó.

A Nánási úton lévő sorompós magánparkoló ingyenes a lakók, bérlők számára. A szomszédos Kadosa utcában kialakított nagy, ingyenes köztéri parkolót bárki használhatja. A lakópark alatt teremgarázs található, melyben időnként felszabadul bérelhető parkolóhely. A lakáshoz nem tartozik dedikált autóbeálló a lakóparkban.

A 106-os busz megállója (mely az Árpád-híd pesti hídfőjéig, az M3-as metróig visz) a főbejáratnál található a Nánási úton.

A lakóparkból gyalogos kijárat vezet a Duna-partra, ahol számos étterem, kávézó, cukrászda, szórakozási és sportolási lehetőség közül válogathatunk.

A Kadosa utca és a Nánási út sarkán hangulatos kis boltok, kávézók, falatozók működnek télen-nyáron, szombat délelőttönként termelői piaccal. A mögötte lévő műanyag sípályán nemcsak gyerekek, hanem felnőttek is megtanulhatják a síelés alapjait. A sétatávolságra lévő Cziniel cukrászda a távolabb élőknek is vonzó célpont. A szomszédos Pók utcai lakótelep közepén színvonalas iskola és óvoda működik. A közeli Auchan hipermarket mellett kisebb élelmiszerboltok, zöldségesek szolgálják ki a lakók igényeit.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.