IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, 1+2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ ÓBUDA SZÍVÉBEN
Hosszú távra kiadó Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, legélhetőbb részén, Óbuda hangulatos, fákkal szegélyezett mellékutcájában egy teljes körűen felújított és modernizált, 65 m² alapterületű, 1+2 szobás, erkélyes lakás.
Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, háromszintes, téglaépítésű, rendezett társasház második emeletén található. A ház lakóközössége kulturált, csendes és hosszú évek óta stabil, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.
A lakás Óbuda központi részén helyezkedik el, ahonnan néhány perc sétával elérhetők a villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertárak, piac, éttermek, kávézók, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A közlekedés minden irányban gyors és kényelmes, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
A lakás főbb jellemzői
•65 m² alapterület
•1 nappali + 2 külön nyíló szoba
•keleti tájolású nappali és hálószoba
•kellemes méretű, erkélykapcsolatos nappali
•nyugati tájolású második hálószoba
•teljes körű, minőségi felújítás
•légkondicionáló berendezés
•riasztórendszer
•kiépített internet- és hálózati csatlakozási pontok valamennyi szobában
•külön WC
•modern zuhanyzós fürdőszoba
•praktikus gardróbnak vagy háztartási tárolónak használható előtér-rész
A lakás központi tere a tágas nappali és az ahhoz kapcsolódó, egy légteret alkotó amerikai konyha. A korábbi hall helyén kialakított konyha modern, jól használható elrendezésű, és teljes körűen gépesített:
•beépített indukciós főzőlap
•sütő
•mosogatógép
•páraelszívó
A fürdőszoba korszerű burkolatokat kapott, kényelmes zuhanyzóval és időzített elszívó-ventilátorral felszerelt. A WC külön helyiségben található.
Az előszobát modern, önzáró tolóajtó választja el a nappalitól, amely tovább növeli a lakás esztétikai és használati értékét.
Alacsony fenntartási költségek
A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű kombi gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakás körbefűtött elhelyezkedésének köszönhetően a rezsiköltségek kedvezőek.
A vízfogyasztás hitelesített mellékvízmérők alapján kerül elszámolásra, így a költségek pontosan követhetők és tervezhetők.
Bútorozottság és felszereltség
A lakás jelenleg konyhabútorral rendelkezik, egyébként bútorozatlan állapotban kerül bérbeadásra, így az új bérlő saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát.
A tulajdonos biztosítja:
•függönyöket
•klímaberendezést
•igény esetén hűtőszekrényt
•igény esetén mosógépet és szárítógépet
A nyugati oldali helyiségek korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal és redőnyökkel felszereltek.
Parkolás
A környéken a parkolás fizetős övezetben történik. Igény esetén az utcában teremgarázs-beálló bérelhető, amely külön megállapodás tárgyát képezi.
Bérleti feltételek
A lakás a felújítást követően első alkalommal kerül bérbeadásra, ezért olyan hosszú távra tervező bérlőt keresünk, aki értékeli az igényes kialakítást és hasonló gondossággal vigyáz a lakás állapotára.
Ideális választás egy pár számára, illetve közjegyzői nyilatkozat vállalása mellett egy gyermekes család részére is.
Beköltözés feltétele:
•2 havi kaució
•1 havi bérleti díj előre történő megfizetése
•részletes, határozatlan idejű bérleti szerződés megkötése
A lakás előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg. A jelentkezők közötti választás jogát fenntartjuk.
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel nem kérjük.