Kiadó napfényes, Duna-közeli lakás Budán Újlakon.

A III. kerületi Dereglye utcában, a Duna-parttól mindössze egy karnyújtásra, kiadó egy 50 nm-es, rendkívül világos, tetőtéri tégla lakás. Ha szereti a napfényt, a csendet és a kiváló közlekedést, ez az ingatlan Önre vár!

Miért érdemes ezt a lakást választani?
•Ahol a napfény otthon van: A lakás minden kulcsfontosságú helyisége (a nappali, a hálószoba és a konyha is!) saját ablakos, így egész nap úszik a fényben. A kellemes hőmérsékletről és a privát szféráról a nappaliban és a hálóban felszerelt redőnyök és kétrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak.
•Remek elrendezés és praktikum: A szobákban egy-egy beépített szekrény található, amik rengeteg tárolóhelyet biztosítanak, így nem foglalnak el hasznos teret a szobákból.
•Biztonságos és kiszámítható: Téglaépítésű ház (NEM panel!), a fűtést távhő biztosítja, így a rezsi télen is teljesen kiszámítható és tervezhető. A fűtési átalány 8 ezer Ft körüli összeg. A közös költség 23 ezer Ft, melyben a hideg víz fogyasztás benne van. A melegvíz és a fűtési fogyasztással a társasház felé kell elszámolni évente mérőórák alapján.
•tartozik a lakáshoz egy kb. 2 nm-es tároló a társasház pincéjében,
Az ingatlanban jelenleg nem laknak, így gyorsan megoldható a birtokba adás.

Lokáció és közlekedés: csillagos ötös!
A Dereglye utca elhelyezkedése kiváló: a HÉV és számtalan buszjárat megállója pár perc sétára van, így a belváros villámgyorsan elérhető. A Duna-part közelsége pedig tökéletes lehetőséget nyújt az esti sétákhoz, futáshoz vagy a hétvégi kikapcsolódáshoz.

Fontos és korrekt információk a lakásról:
•A házban lift üzemel, amely az 5. emeletig közlekedik, innen egy emeletnyi lépcsőzéssel érünk fel a 6. emeleti, csendes tetőtérbe. Hatalmas előny: nincs felső szomszéd, aki a feje felett zajongana!
•A lakásban lévő bútorokkal vehető bérbe.
•A lakás jelen, alapvetően felújítandó állapotában vehető bérbe, minden használható benne, de a burkolatok kb. 30 évesek, a radiátorok és ablakok kb. 15 évesek. A konyhabútor néhány éve lett csináltatva.
•Tisztasági festés lesz a lakásban kiadás előtt.
•Amennyiben valami elromlik a lakásban, azt javíttatom, de felújítani a közeljövőben nem tervezem.
Képeket talál a lakásról, ha az eladó lakások közt rákeres a Dereglye utca 3. címre.