RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Bécsi úton, 113m² alapterületű, nappali + 3 hálószoba elrendezésű, külön konyha-étkezővel ás fürdőszoba + mellékhelyiség kialakítású kiadó napfényes, csendes lakás.

Miért pont ez a lakás?
- 3 emeleti, liftes, akadálymentesített, tágas terekkel, akár irodának is kiadó
- nagyméretű nappali, szeparált étkező-konyhával, nyugati tájolású
- 3 hálószoba, Keleti fekvésű, kijárás az erkélyre
- Tartozik hozzá egy nagyméretű teremgarázshely + tároló havi +50.000ft-ért

Elrendezés:
Tágas, 24 m²-es nappali a 13 m²-es konyha-étkezővel kényelmes közösségi teret alkot, míg a három külön nyíló hálószoba 13 m², 11 m² és 11 m²ideális nagyobb családok vagy otthoni munkavégzés számára.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a gardrób/tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít.
A lakás különleges értéke a közel 10 m²-es erkély, ami 2 hálószobába is megközelíthető, teret ad a kellemes kikapcsolódási lehetőségeknek.

Társasház
A társasház rendezett, jó műszaki és pénzügyi állapotú.
Az épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és nyugodt.
-közös költség: 34.790ft mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítást és a közös helyiségek takarítását.

Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket szívesen várunk
- dohányzás és kisállatok NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel

Infrastruktúra
1-es villamos: kb. 3–5 perc séta
17-es, 19-es és 41-es villamos: néhány perc sétára
GOBUDA Mall: kb. 5 perc séta
Flórián tér: kb. 8–10 perc séta
Óbudai Duna-part: kb. 15 perc séta
Számos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola és egészségügyi intézmény a közvetlen közelben.


Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű napfényes lakást.
Várom megtisztelő hívását.

--------------------
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
--------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.