Igényes, teljesen berendezett panorámás lakás kiadó Óbudán (Tulajdonostól)

Szeretettel várja új lakóját ez a gondosan berendezett, prémium gépekkel és egyedi bútorokkal felszerelt otthon, melynek hangulata magával ragadó!
Óbuda szívében, a Kiscelli utcában kiadó egy 43 nm-es, 2. emeleti (nem zárószint), teljesen felújított és átépített, tágas és világos álomotthon, budai hegyekre néző panorámás erkéllyel.
A lakást hosszútávra, életvitelszerűen Magyarországon élő és dolgozó pároknak vagy egyedülálló felnőtteknek ajánljuk.


A lakás elosztása: amerikai konyhás-étkezős nappali, különnyíló intim hálószoba, tágas előszoba beépített gardróbbal, és egy modern, kádas fürdőszoba.
A lakás tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően kellemesen hűvös; a nappali nyugatra (az óbudai szélfolyosó felé), a hálószoba ablaka pedig a csendes belső kertre néz.

Amiért különleges:

◈Full extra felszereltség: Prémium nagygépek (mosogatógép, mosógép, tűzhely-sütő, mikró, hűtő), minőségi bútorzat és teljes körűen berendezett/felszerelt. Tényleg csak egy bőröndöt szükséges hozni!

◈Hangulat: Intim erkély vacsorákhoz és finom borokhoz, madárcsicsergéssel és a hegyek látványával vagy a hűvösebb estéken lazítás a nappali gázkandallója előtt egy forrócsokival.

◈Zöld környezet, szabadidő és mozgás: A társasház saját, zárt belső kerttel rendelkezik, ahol egy piknik is belefér. Mivel a ház csak 3 emeletes, lifttel nem rendelkezik, ami biztosít egy kis egészségügyi mozgást a mindennapokra. A szemközti hegyek kiváló kirándulási lehetőséget biztosítanak az aktív élet kedvelőinek, illetve a Margitsziget is pár perc alatt elérhető.

Lokáció és megközelítés:

◈Remek közlekedés: villamosok (pl. Fonódó és 1-es), buszok, HÉV, M3 a közelben (Árpád hídnál).

◈Minden sétatávolságra: Kolosy tér, Margitsziget, bevásárlóközpontok (pl.Stop Shop Óbuda, GoBuda Plaza, Flórián tér).

A parkolás a ház előtt hétköznap munkaidőben fizetős, de a közvetlen közelben ingyenes parkolóhelyek is vannak. Az udvaron lehetséges a kerékpártárolás is.

Bérleti feltételek (Kérjük, figyelmesen olvassa el):

◈Költözhető: 2026. augusztus 1-től, hosszú távra.

◈Bérleti díj: 245.000 Ft/hó + egyedi mérőórák alapján elszámolt, rendkívül alacsony rezsi (közös költség: 16.000 Ft, gáz, villany és víz - utóbbi két havonta - jellemzően 5.000-6.000 Ft/hó körüli összegben).

◈Költözési feltételek: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj.

◈Háziállat és dohányzás: Kiskedvencet sajnos nem tudunk fogadni. A dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett.

FONTOS! Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem kérjük!

A lakás megtekintéséhez és a részletek egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon a + számon, vagy hagyjon üzenetet a felületen. Várjuk a jelentkezését!