2026.06.01-től kiadóvá válik egy igazán különleges, AA+ energiaosztályú, modern lakás az Óbudai Waterfront City lakóparkban – azok közül is az egyik ritka, privát kerttel és saját mélygarázs-beállóval rendelkező ingatlan.

A 46 m²-es, 2 szobás lakás egy 51 m²-es, kizárólagos használatú privát kerttel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, a berendezés minőségi, az XXXLutz-ból származik. A konyha egyedileg tervezett, teljesen gépesített (hűtő, mikró, mosogatógép, sütő, főzőlap, beépített elszívó, LED pultvilágítás).

Mi teszi a lakást igazán különlegessé?
Teljes körű okosotthon rendszer (mobilappról vezérelhető)
3 rétegű, hang- és hőszigetelt, kertre néző panorámaablakok
Elektromos alumínium redőnyök és rolós rovarhálók
Geotermikus hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés (radiátor nélkül)
Saját mélygarázs-beálló a lakáshoz tartozik
Duplalift, kerékpártároló, portaszolgálat
Egyedileg mérhető fogyasztások, rendkívül alacsony rezsi az AA+ besorolásnak köszönhetően

A privát kert előnyei
51 m² kizárólagos használatú kert
Gondozott sövénnyel elválasztva a szomszédoktól
Automata öntözőrendszer, kertész által karbantartva (közös költség tartalmazza)
Az utcaszint fölé emelt, így nem belátható
13 m²-es terasz + 1,3 m²-es zárható kültéri tároló

A környék – Waterfront City és Óbuda előnyei
A Waterfront City Budapest egyik legmodernebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. A lakópark rendezett, tiszta, biztonságos, széles sétányokkal, új építésű házakkal és sok zöldfelülettel.

A környék ideális mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz is:
Óbuda főtere, éttermek, kávézók, szolgáltatások pár perc sétára
Tömegközlekedés kiváló (HÉV, buszok, villamosok könnyen elérhetők)
Auchan, Lidl, Rossmann, gyógyszertár a közelben
A Duna-part és a Hajógyári-sziget 10 perc sétára – tökéletes futáshoz, sétához, szabadtéri sportokhoz
Fiatalos, nyugodt, rendezett környezet, magas biztonsági szinttel

Többszintű biztonsági rendszer
Teljes riasztókiépítés távfelügyelettel (MultiAlarm)
Kültéri és beltéri Bosch kamerarendszer
Több ponton záródó biztonsági ajtó
Alumínium redőnyök a terasznyílászárókon
A lakópark zárláncú kamerarendszerrel és diszpécserszolgálattal védett

Fontos tudnivalók
A lakás kizárólag nem dohányzók számára kiadó (a kertben sem megengedett)
Egy szobatiszta, kis testű kisállat hozható előzetes megismerés után

Kondíciók
Minimum 1 évre kiadó
2 havi kaució szükséges
Bérleti díj: 390 000 Ft / hó
Közös költség: 40 000 Ft / hó
Rezsi fogyasztás alapján

A bérleti díj tartalmazza a mélygarázs-beállót ,az alap lakásbiztosítást és a távfelügyelet díját

Tovább olvasom