Tulajdonostól kiadó! Nem panel! Berendezett, gépesített, tégla épületben, azonnal költözhető lakás! Kérésre mailben fotókat küldök!
Budapest 3. kerületében tulajdonostól kiadó egy felújított, igényesen, otthonosan berendezett, gépesített 3. emeleti tégla lakás, nagyszerű elosztással.
Ablakos konyha gépekkel felszerelve, új hűtő-mélyhűtő, mikró, mosogatógép.
Tágas nappali, ahová erkély kapcsolódik, kilátás a fás utcára és a messzi hegyekre. Nappaliban két hatalmas ablak, előtte magasra nőtt fák akadályozzák a belátást. Nappali szalagparkettás, IKEA-s bútorokkal berendezve, szőnyeg /vagy anélkül/, modern harmonika függöny és rolós függöny védi a szobát valamint Daikin /hűtő-fűtő-légtisztító/.
A szalagparkettás hálószobában nagy franciaágy, beépített plafonig érő tükrös szekrény a ruhák tárolására és nagy ablak, ami szintén a csendes és fás Meggyfa utcára néz. A fák ágai és a magas épületek távolsága miatt a lakásba nem lehet belátni.
Padlólappal burkolt, tágas, ablakos fürdőszoba, beépített sarokkád, WC, polc és fali szekrények tárolásra.
A bejáratnál lévő szalagparkettás előszobában szekrény, a háztartási helyiségben pedig egy mosógép és a gázkazán, ami a meleg vizet és a fűtést szolgáltatja.
A lakás déli tájolású, így az egész napszakban tökéletesen benapozott. A délre néző nagyalakú és tagolt ablakok (nappali és háló), valamint az erkély is a budai hegyekre panorámás, jelenleg azonban a ház előtti lombos fák jelentős részben takarják a hegyek látványát. A ház és az ablakok utcafrontja egy nagy zöld és árnyékos térre néz, ahol játszóterek, gym park, körbekerített foci és kosárlabdapálya, óvoda található.

A környék rendkívül csendes és zöld, hagyományos belső óbudai miliővel. A ház környezete forgalomcsillapított zóna, így biztonságos környezet kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak. (Közvetlenül a ház bejáratával szemben is van egy szintben kiemelt, modern, hanghatás nélküli forgalomlassító küszöb.) A szűk környezetében sok játszótér, szabadtéri fitness park, több óvoda, bölcsőde és általános iskola található, köztük gyógypedagógiai vagy speciális nevelési igényű gyermekeket nevelő intézményekkel. Az alapintézmények 1-5 perces gyalogtávolságra vannak, és az óbudai szakorvosi rendelő is mindössze 7-8 perc gyalogosan. Pékségek, gyorséttermek (KFC, McDonalds), a lakosság által is használható új TVE uszoda és sportpálya, valamint a Bogdáni úti buszpályaudvar 5 perc gyalogtávolságon belül található, ahogy a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződése is, így mind a sportolási, mind a tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos és HÉV) kiválóak.
A Hajógyári-sziget (K-Híd) gyalogos közelsége miatt kifejezetten alkalmas természetkedvelő vagy kutyát tartó és sétáltató családoknak. A környező szociális intézmények és a forgalomcsillapított övezet okán a gyermeket nevelő családoknak vagy idős embereknek egyaránt előnyös lakóhely.
Parkolás közterületen a ház előtt vagy mögött közvetlenül lehetséges. Parkolóhely mindig van. Az óbudai parkolási rendszer korlátlan parkolását teszi lehetővé a zónában lakcímmel rendelkezőknek.

Az épület klasszikus téglaház, amely az 1950-es években épülhetett, külső homlokzata mára felújításra megérett, erre a lakóközösség a forrást már összegyűjtötte, a homlokzatot felújító kivitelező szerződéskötés alatt áll. Lift az épületben nincs.


Közlekedési csomópont - Bogdáni út -, SPAR, Penny, Aldi, Flórián tér, KFC gyorsétterem,JYSK, sütödék, óvoda, iskola, TVE sportlétesítmény és az 1-es villamos, HÉV, a Duna közelsége megkönnyíti a mindennapok közlekedését és kikapcsolódását.
Igény esetén teljesen felszerelve, konyhai eszközökkel, ágyneművel.
2 havi kaució és egy havi bérleti díj, azonnal költözhető.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!