Budapest III. kerület, Meggyfa utca Kiadó tégla lakás

Budapest 3. kerületében tulajdonostól kiadó egy felújított, igényesen, otthonosan berendezett, gépesített 3. emeleti tégla lakás, nagyszerű elosztással.
Ablakos konyha gépekkel felszerelve, új hűtő-mélyhűtő, mikró, mosogatógép.
Tágas nappali, ahová erkély kapcsolódik, kilátás a fás utcára és a messzi hegyekre.
Nappali szalagparkettás, IKEA-s bútorokkal berendezve, szőnyeg /vagy anélkül/, modern harmonika függöny és rolós függöny védi a szobát valamint Daikin /hűtő-fűtő-légtisztító/klíma.
A szalagparkettás hálószobában nagy franciaágy, beépített plafonig érő tükrös szekrény a ruhák tárolására és nagy ablak, ami szintén a csendes és fás Meggyfa utcára néz. A fák ágai és a magas épületek távolsága miatt a lakásba nem lehet belátni.
Padlólappal burkolt, tágas, ablakos fürdőszoba, beépített sarokkád, WC, polc és fali szekrények tárolásra.
A bejáratnál lévő szalagparkettás előszobában szekrény, a háztartási helyiségben pedig egy mosógép és a gázkazán, ami a meleg vizet és a fűtést szolgáltatja.
A lakás déli tájolású, így egész napszakban tökéletesek a fényviszonyok. A délre néző nagyalakú, tagolt ablakok (nappali és háló), és az erkély is a budai hegyekre lát. A ház és az ablakok utcafrontja egy nagy zöld és árnyékos térre néz, ahol játszóterek, gym park, körbekerített foci és kosárlabdapálya, óvoda található.

A környék rendkívül csendes és zöld, hagyományos belső óbudai miliővel. A ház környezete forgalomcsillapított zóna, így biztonságos környezet kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak. (Közvetlenül a ház bejáratával szemben is van egy szintben kiemelt, modern, hanghatás nélküli forgalomlassító küszöb.)
Az alapintézmények 1-5 perces gyalogtávolságra vannak, és az óbudai szakorvosi rendelő is mindössze 7-8 perc gyalogosan. Pékségek, gyorséttermek (KFC, McDonalds), a lakosság által is használható új TVE uszoda és sportpálya, valamint a Bogdáni úti buszpályaudvar 5 perc gyalogtávolságon belül található, ahogy a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződése is, így mind a sportolási, mind a tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos és HÉV) kiválóak.
A Hajógyári-sziget (K-Híd) gyalogos közelsége miatt kifejezetten alkalmas természetet kedvelőknek.
Parkolás közterületen a ház előtt vagy mögött közvetlenül lehetséges. Parkolóhely mindig van. Az óbudai parkolási rendszer korlátlan parkolását teszi lehetővé a zónában lakcímmel rendelkezőknek.


Közlekedési csomópont - Bogdáni út -, SPAR, Penny, Aldi, Flórián tér, KFC gyorsétterem,JYSK, sütödék, óvoda, iskola, TVE sportlétesítmény és az 1-es villamos, HÉV, a Duna közelsége megkönnyíti a mindennapok közlekedését és kikapcsolódását.
Igény esetén teljesen felszerelve, konyhai eszközökkel, ágyneművel.
2 havi kaució és egy havi bérleti díj+ közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, szeptember elsejével költözhető.

Egy évnél rövidebb távra a bérleti díj mértéke 260.000.-+ 20 % /hó + rezsi.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!