Óbuda Lakókertben (1037 Budapest Bécsi út 314.) tulajdonostól KIADÓ egy 45.7 m2-es, másfél szobás, 4. emeleti, napfényes, délnyugati tájolású, erkélyes (7 m2) garzon lakás min.12 hónap határozott időtartamra.

Röviden:

- bérleti díj: 215.000 Ft/hó
- max. 2 személy részére kiadó
- egyedülállók előnyben
- kaució: 260.000 Ft
- közösköltség: 20.000 Ft/hó
- víz, gáz, villany fogyasztás alapon saját mérőóra alapján
- minimálisan bútorozott
- egyedi fűtésű
- a szobák egybe nyílnak, ajtó nincs - garzon lakás jellegű
- azonnal költözhető
- hosszabb időtartamra, min. 1 év
- parkolás az utcan/közterületen, nem fizetős
- kisállat: kutya, macska nem jöhet
- közjegyzői közokirat megléte (lásd alább) feltétel
- bérbeadó választja ki a bérlőt



Részletes leírás:

*Az ingatlan részlegesen bútorozott (kisméretű étkezőasztal 3 székkel, fali képek, a hálószobában egy nagyméretű beépített szekrény, lámpatestek és függönyök). Ágy/matrac nincs a lakásban. A konyhában beépített konyhabútor, páraelszívó, hűtőszekrény és elektromos sütő/főző egység található. A szobák egybenyílnak, ajtó nincs kiépítve, emiatt a lakás atmoszférája garzon lakás-szerű. A fürdőszobában zuhanyozó van, kád nincs.

*A közüzemi szolgáltatások díja (víz, villany és gáz) fogyasztás szerint történik - vízóra, villanyóra, gázóra mérése alapján. A fűtést és a melegvizet a lakásban található kombi cirkó gázkazán szolgáltatja/egyedi fűtésű lakás.

*A lakás jó állapotú, nem újépítésű, nem luxus lakás de karbantartott. Mosógép van, légkondicionáló és mosogatógép nincs. Reluxa van, redöny nincs.

*A szerződés feltétele, hogy a leendő bérlő közjegyző előtt az ingatlanból való kiköltözésre és az esetlegesen elmaradt díjak megfizetésére kötelezettséget vállal "közjegyzői-nyilatkozat" formájában. A közjegyzői munkadíj egyszeri költsége a leendő bérlőt terheli. A közjegyzői közokirat megkerülhetetlen része a szerződésnek.

*Környezet. Tömegközlekedés: 260 és 260A autóbusszal a Vörösvári út/ 1-es és a fonódó villamos irányában, Esztergom-Budapest vasúttal Újpest és a Nyugati tér valamint Solymár-Pilisvörösvár-Esztergom irányában lehet közlekedni. Tesco és Lidl 1-2 buszmegállónyi távolságban, valamint Spar, gyógyszertár, pékség, cukrászda a lakókertben-, míg a lakókerttel szemben egy Newgarden kertészet található. A környéken számtalan kirándulóhely/erdei útvonal van a Testvérhegy-Hármashatárhegy, Solymár és Hűvösvölgy irányában. A Károli Gáspár Ref. Egyetem Pszichológiai Int. és a Magyar Nemzeti Levéltár részlege 5 percnyi sétára található.

*Referencia korábbi bérbeadótól és/vagy munkáltatótól szükséges lehet.

*Dohányzás az erkélyen megengedett, a lakásban nem. Keleti füstölők használata nem megengedett sem a lakasban sem az erkelyen.

*Ingatlanosok, külföldi állampolgárok és külföldön dolgozók/nem magyar bankszámlával rendelkezők NE keressenek. Köszönöm.

Amennyiben érdekli az ingatlan, érdeklődjön a megadott telefonszámon vagy írjon néhány sort magáról üzenetben. Köszönöm.