Budapest III. kerület, Vörösvári út Kiadó szoba

EGY FIATAL HÖLGY bérlőt keresünk az Óbudán, a Flórián térnél található barátságos, fiatalos, kellemes lakásunkba egy jelenleg is ott lakó fiatal hölgy társbérlőjének.
A lakás mindkét szobája egyforma méretű (18 négyzetméter), így mindkét bérlőnek azonos méretű, külön bejáratú szoba áll rendelkezésére; a bal oldali szoba kiadó, amely azonnal bérbe vehető.

Amit mi kínálunk, amit a lakásról tudni érdemes:
-teljeskörűen felújított, két egész szobás lakás
-új és újszerű bútorokkal teljesen berendezett
-teljesen gépesített (hűtő mélyhűtővel, tűzhely, grillezős mikrohullámú sütő, vízforraló, kenyérpirító, porszívó, vasaló, mosógép)
-teljesen felszerelt (poharak, tányérok, edények, vasalódeszka, ruhaszárító, létra, stb.)
- légkondicionáló berendezés van mindkét szobában
-az ablakok egy csendes, fás, egysávos utcára néznek
-panelprogramos, egyedi fűtés-méréssel; napkollektor van a ház tetején, így alacsony a távhőszámla
-csendes ház, barátságos lakóközösség
-a közelben, rövid séta-távolságra van piac, CBA, McDonald's, Flórián Üzletközpont, egyéb vásárlási lehetőségek, Praktiker, Bécsi úti Stop Shop
-Óbudai Egyetem közelsége
-a mozgásra vágyóknak pár lépés távolságra van egy futópálya, felújított és szépen karbantartott park és a Margitsziget is közel van
-kiváló a tömegközlekedés:
-1-es villamos megállója két perc;
-17-es villamos megállója 5-8 perc sétára;
-HÉV megálló kb. 10 perc;
-számtalan buszjárat megállója 1-2 percre, mind a városközpont, mind a környező települések (Pilisvörösvár, Piliscsaba, stb.) irányába
-rugalmas, nyitott, segítőkész tulajdonosok
-szerződésbe foglalt, tiszta, egyértelmű jogviszony és pénzügyi elszámolás

Amit cserébe elvárunk:
-állandó lakhellyel rendelkező, nagykorú magyar állampolgár
-korrekt bérlő, aki vigyáz a lakásra (legalább annyira, mint a sajátjára) és tisztán, rendben tartja
-betartja a házirendet
-hosszútávú, rendezett bérlői-bérbeadói kapcsolat
-együttműködik a jelenlegi bérlő hölggyel

Amit még tudni érdemes a bérlésről:
-a teljes bérleti díj havonta 240.000.- forint, ennek fele, 120.000.- forint fizetendő az újonnan beköltöző társbérlő által,
-a közös költség 13.500.- forint; ennek fele terheli az újonnan beköltözőt
-ezen felül fizetendő a rezsi, amely tartalmazza a hideg és melegvíz, csatorna, villanyáram, távfűtés, internet és kábeltelevízió díját, mely összesen – fogyasztástól függően – nagyjából 25.000.- forint, ennek fele terheli az újonnan beköltözőt
a bérlők a közös költség és a rezsi megfizetésére havonta 40.000.- forint rezsi átalányt fizetnek, mellyel negyedévente elszámolunk a számlák tényleges összege alapján
-Kábel TV és internet van a lakásban
-szerződéskötéskor az újonnan beköltöző társbérlő által fizetendő
-a ráeső havi bérleti díj (120.000.- forint) és a második hónaptól kezdve a rezsi átalány (20.000.- forint)
-egy havi bérleti díjnak (240.000.- forint) megfelelő kaució (a másik havi kauciót a jelenleg a lakásban lakó hölgy már befizette)
-közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési kötelezettség-vállalási nyilatkozat szükséges, amelynek költségét a bérlők viselik
-azonnal költözhető a szerződéskötési folyamatot követően.

A lakást megtekinteni elsősorban hétköznap, az esti órákban lehet, illetve hétvégéken is, előre egyeztetett időpontban.
Az érdeklődők jelentkezését a megadott telefonszámon várjuk.

Ingatlan ügynökök, kérjük, ne keressenek, nem fogunk megbízást adni.