Budapest III. kerület, Városfal köz 2. Kiadó panel lakás

Lakberendező által tervezett, prémium erkélyes lakás garázzsal kiadó a Római-part közvetlen közelében (Gyermek- és állatbarát!)

Kiadó a III. kerületi Pók utcai lakótelepen egy egyedi kialakítású, teljes körűen felújított, modern, lakberendező által megálmodott, erkélyes lakás.

Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.

3 emeletes, sátortetős panelépület második emeletén elhelyezkedő lakás főbb jellemzői:

Elrendezés: Tágas amerikai konyhás nappali + hálószobák. Az intim zónát (hálók, fürdő) és az étkezőt esztétikus, hangszigetelő homokfúvott üveg tolóajtó választja el. A gyerekszobában 1 gyermek fér el.

Állapot: Fiatal, hibátlan burkolatok, prémium minőségű, lemosható tapéták, rejtett strangok és gipszkartonozott vezetékek.

Nyílászárók: 3 rétegű, modern műanyag hő- és hangszigetelt ablakok, rolóval és szúnyoghálóval felszerelve. 5 ponton záró fém biztonsági bejárati ajtó.

Klíma: A nyári hűtésről a nappaliban és a szülői hálóban elhelyezett külön légkondicionálók gondoskodnak.

Erkély: Déli fekvésű, zöld fákra néző terasz beépített napernyővel.

Gépesítés és bútorzat:Teljesen bútorozott és beépített (a szülői hálóba igény szerint a tulajdonos biztosít franciaágyat).Prémium AEG konyhai gépek: mosogatógép, tűzhely, vadonatúj hűtőszekrény valamint mosó-szárítógép is a bérlemény része.

Extra tárolóhelyek: A lépcsőházban 2 db kétpártos beépített szekrény tartozik a lakáshoz (ideális teraszbútoroknak, szezonális tárgyaknak).

Önálló, felszerelt garázs:A lakáshoz kötelezően bérelhető egy maximálisan kihasználható, beépített garázs: falra szerelt autógumitároló, kajaktároló polc, széles felső polcrendszer (síléceknek, anyagoknak) és plusz beépített szekrény a szezonális ruháknak. Bérleti díja: 40 000 Ft/hó.

A környék és infrastruktúra:
Nyugodt, szellősen beépített, fás, parkos környezet, barátságos lakóközösség.
Gyerekbarát lokáció: A közelben kiváló oktatási intézmények találhatók (Budapest School, MOA magániskola, Krúdy Gyula és Aquincum kétnyelvű általános iskolák).
Állatbarát környezet: Zárt kutyafuttató mindössze egy sarokra.Kiváló közlekedés, a Római-part és a Duna sétatávolságra.

Bérleti feltételek:Bérleti díj: 295 000 Ft/hó + rezsi (külön mérőórák alapján).
Kaució: 2 havi bérleti díj plusz 2 havi társasházi közös költség.

Kisállat hozható, gyermekkel költözhető (közjegyzői kiköltözési/befogadó nyilatkozat mellett).

Dohányzás csak az erkélyen megengedett (vadonatúj erkélygarnitúra).

Hosszú távú (több éves) bérlet preferált.
A lakás azonnal költözhető.

Ingatlanosok megkeresését NEM kérjük!