Üzlethelyiség kiadó Óbuda frekventált részén

Ha jól megközelíthető, utcafronti üzlethelyiséget keres vállalkozása számára, érdemes megismernie ezt a III. kerületben, a Bécsi út egyik legforgalmasabb szakaszán található ingatlant.

A 27,8 m²-es, galériás üzlethelyiség nagy utcai kirakattal és jelentős üvegfelületekkel rendelkezik, így természetes fényben gazdag, és kiváló láthatóságot biztosít az utcán közlekedők számára.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő lokáció.

* A fonódó villamos megállója közvetlenül az üzlet közelében található, így egész nap folyamatos gyalogos forgalom halad el előtte.
* A közeli jelzőlámpának köszönhetően az autós forgalom is lassul az üzlet előtt, ami tovább növeli a kirakat láthatóságát.
* Nyugati tájolása miatt a délutáni órákban különösen világos és kellemes hangulatú.

Az ingatlan jellemzői:
* Alapterület: 27,8 m²
* Földszinti üzlettér:** 18,4 m², nagy utcai kirakattal
* Galéria: 9,4 m², amely étkezőként vagy raktárként is jól használható
* Konyhasarok
* Külön mosdó és WC
* Világos, jól alakítható belső tér, amely többféle üzleti tevékenységhez is alkalmazkodik.

Ajánlott felhasználás:
Az ingatlan elrendezése és elhelyezkedése miatt többféle vállalkozás számára is megfelelő lehet, például:

* szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatások,
* bemutatóterem vagy kiskereskedelmi üzlet,
* ügyfélfogadással működő iroda,
* tanácsadó vagy szolgáltató tevékenység,
* egyéb kreatív vagy üzleti vállalkozások.

Bérleti feltételek:
* Minimum 12 hónapos, határozott idejű bérleti szerződés
* 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges a szerződéskötéskor

Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely jól látható, könnyen megközelíthető és rugalmasan hasznosítható, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal – szívesen bemutatjuk az ingatlant személyesen.