*128 m²-es földszinti iroda új építésű házban – saját igény szerint alakítható*

Budapest III. kerületében, a Kecske köz 29–31. szám alatt, a Makovecz Imre utca közvetlen szomszédságában hosszú távra kiadó egy 128 m²-es földszinti irodahelyiség.

Az iroda egy új építésű, modern társasház földszintjén helyezkedik el. Az épület két utcafronttal rendelkezik, a Bécsi út és a Kecske köz irányából is elérhető. Az iroda és a teremgarázs bejárata a Kecske köz felől nyílik, amely átmenő forgalomtól mentes, csendesebb zsákutca.

Az iroda jelenleg szerkezetkész állapotban bérelhető, illetve hosszú távú bérlés esetén a belső kialakítás bérlői igény szerint, külön megállapodás alapján megoldható. A mellékelt alaprajzon szereplő belső válaszfalak helye módosítható, így a terület többféle irodai funkcióra alakítható.

Főbb jellemzők:

* 128 m² földszinti irodahelyiség
* új építésű, modern épület
* szerkezetkész vagy igény szerint kialakított állapot
* módosítható belső válaszfalazás
* hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil egységeken keresztül
* földszinti elhelyezkedés
* teremgarázs-beálló és tároló külön bérelhető
* Kecske köz felőli, csendesebb megközelítés
* Bécsi út és Makovecz Imre utca közeli lokáció

Az iroda ideális választás lehet tervezőiroda, építésziroda, mérnöki iroda, tanácsadó cég, szolgáltató vállalkozás vagy egyéb irodai tevékenység számára.

Bérleti díj:

* szerkezetkész állapotban: 6,9 EUR/m²/hó + ÁFA
* teljes nettó bérleti díj szerkezetkész állapotban: 883 EUR/hó + ÁFA
* igény szerinti kialakítás esetén: egyedi megállapodás alapján

Teremgarázs-beállóhely és tároló külön bérelhető.

Költözés / birtokbaadás: megállapodás szerint.

Megtekintés és műszaki egyeztetés előre egyeztetett időpontban lehetséges.