400 ezer +ÁFA/hó
- hosszútávra kiadó 486m2-es saroktelkes ingatlan, Óbudán, rendkívül forgalmas helyen,
-A telken épület is található, mely jelenleg 30m2, de kibővíthető lényegesen nagyobbra és
felújítása, átépítése után a felhasználási célnak megfelelő, vadonatúj épület lesz.
-Az épület felújítása, kibővítése, átépítése levonható a bérleti díjból, ezért nem a bérlő költsége.
-Az épület, a terület és a kerítés bárhogyan átalakítható, a felhasználási célnak megfelelőre.
-Egyedülálló lehetőség, nem nagyon van ehhez hasonló, szabad területtel
rendelkező saroktelek, épülettel ennyire forgalmas, központi elhelyezkedéssel.
-Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas számos üzleti tevékenységre, akár céges telephelynek is.
-A közvetlen közelben számos ipari-kereskedelmi egység, irodaházak, éttermek, autószerviz, gumiszerviz, benzinkutak, stb…
-Rendkívül forgalmas elhelyezkedése révén bármilyen kereskedelmi tevékenységre is kiváló.
-Kialakítható például autókereskedés, autóbérlés, parkoló vagy bármilyen kereskedelmi egység.
-Vendéglátásra is kiváló, kialakítható például étterem, kávézó, fagylaltozó, cukrászda, stb...
-Középső kapubehajtóval kétoldalt 10-10, azaz összesen 20 autó fér el kényelmesen, de
középre is parkolva akár 30 autó is tárolható.
-De kereskedelmi vagy vendéglátó egység esetén lehet például egyik oldalt 10 férőhelyes
parkoló, másik oldalt a kibővített épület, üzlet, irodák, raktárak, egyéb helyiségek.
-Az átalakított, kibővített épület felhasználható például üzletnek, irodának, raktárnak,
fedett terasszal körbevéve vendéglátó egységnek vagy fedett autótárolónak, stb...
-Villany, víz, csatorna telken belül, mérőórákkal, gáz a telek előtt.
-A kerítés is átépíthető, felújítható vagy kicserélhető, az autóbehajtók bárhol kialakíthatóak.
-Rendelkezik kapubehajtó tervekkel, engedélyeztetve is lett.
-A hasznos fejlesztések, átépítések levonhatóak a bérleti díjból.

Tovább olvasom