Budapest III. kerület, Aranyhegy Kiadó családi ház

Reprezentatív, mediterrán hangulatú luxus családi ház úszómedencével, hosszú távra (minimum 2 évre) kiadó.

A ház:

2019-ben épült, modern, önálló családi ház, 212 m²-es lakótérrel, 3 szinten.

Tágas nappali, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet.

Fekvésének köszönhetően szép, világos terek jellemzik.

A földszinten hegyekre néző, teraszkapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappali, egy kényelmes méretű hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.

A tetőtérben további 3, hegyekre néző hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba kapott helyet.

Valamennyi lakóhelyiség légkondicionált.

Az alagsorban wellnessrészleg infraszaunával, valamint háztartási és gépészeti helyiség található.

Kedvező fenntartási költségek jellemzik.

Korszerű, 12 cm-es Dryvit falszigetelés és környezetbarát ECO cellulózhab tetőszigetelés.

Kiváló minőségű német nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

Éjszakai áram.

Esővízgyűjtő rendszer, fúrt kút és locsolási almérő.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról két rendszer gondoskodik: egy nagy teljesítményű gázcirkó és egy Atmos faelgázosító kazán, 1500 literes melegvíz-tartállyal.

A telek:

Közel 1400 m²-es, mindössze két oldalszomszéddal, két utcáról is megközelíthető, gyalogosan és gépjárművel egyaránt.

Örökpanoráma a Hármashatár-hegyre.

Teraszos kialakításának köszönhetően jól használható, nem meredek.

A kertben egy 10 × 6 méteres, fokozatosan 1,7 méterig mélyülő úszómedence, gyermekmedence, épített zuhanyzó és napozóterasz található. A 200 m²-es teraszfelület prémium Vraca mészkőburkolatot kapott.

A kert öntözéséről 7 zónás automata öntözőrendszer gondoskodik. A szabadtéri kikapcsolódást egy 9 személyes kerti sütögető és grillező teszi teljessé, a terasz alatt pedig borospince található.

Közlekedés és környék:

A belváros megközelítőleg 20 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel, a forgalomtól és a járatoktól függően.

A környéken számos túraútvonal kínál kikapcsolódási lehetőséget.

A kiépített kerékpárúton a Római-parttól egészen Szentendréig eljuthatunk.

Ellátottság:

Kiváló infrastruktúra, könnyen elérhető bevásárlási lehetőségek.

A közelben bölcsőde, óvoda, valamint magyar és két tannyelvű iskola is megtalálható.

Ideális választás igényes otthont kereső pároknak és egy-két gyermekes családoknak.

Bérlési feltételek:

Minimum bérleti idő: 2 év.

Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Ujj Anna