Budai ház nagy kerttel – bérleti díj nélkül – a III. kerületben.

Budán, a III. kerület déli részében keresünk 3 évre lakókat egy 300 nm-es, háromszintes családi házba. A ház összesen 6 lakószobás, a három szinten összesen kb. 300 nm lakótér található. A telek kb. 1000 nm, ebből kb. 500 nm jól használható kertként.

A lehetőség előnyei:
- A lakhatásért bérleti díjat nem kell fizetni.
- A kiköltözés rugalmas: bármilyen kötelezettség nélkül, bármikor kiköltözhettek, ha mégsem felelne meg az ingatlan a felmerülő igényeknek, persze az elhasznált áramot és vizet mindenképpen ki kell fizetni.
- A ház csendes, zöldövezeti budai környezetben található. A környék kiváló túrázási lehetőségeket kínál: Hármashatárhegy, Szépvölgy, Hűvösvölgy, Hárshegy, stb.
- Buszmegálló kb. 2 perc sétára található, pl. a Batthyány tér tömegközlekedéssel nagyjából 20–25 perc alatt elérhető.
- A szomszédok csendesek.
- Nagy belső, privát terek alakíthatók ki a lakóházban.
- Háziállat hozható és elfér akár több is.

A lehetőség hátrányai:
- Az ingatlanban jelenleg áram és víz van, gáz nincs. Vállalni kell a rezsiköltségek megfizetését időre. Az áramhálózat elavult, egy vezeték a falban néhány hónapja kigyulladt.
- Fűtés nincs kiépítve, a fűtést a bentlakóknak kell megoldani, saját igényeik szerint (pl. klíma, infrapanel vagy egyéb elektromos fűtés). A tavalyi téli időszakban az áramköltség összesen kb. 500.000 Ft volt a fűtés miatt, ezért a téli rezsivel érdemes előre számolni.
- Vezetékes internet nem elérhető, csak mobilinternet használható.
- Parkolás a környező utcákban lehetséges, ha van hely.
- Az ingatlan használata várhatóan nagyon nagy mentális megterheléssel járna és veszélyeztetheti a lelki egészséget, ha valaki nem elég kitartó. Ennek okáról részletesen e-mailben tájékoztatom az érdeklődőt.
- Dohányzás nem megengedett.

Az ingatlan belső állapota:
* Középső szint: Lakható állapotú, 3 lakószobával, konyhával és fürdőszobával. Nagy belmagasság. Mosógép, hűtő, konyhai gépek, bojler rendelkezésre állnak, viszont csak 1-2 bútor van.

* Alsó szint: Jelenleg felújítandó állapotú. Két lakószoba található az alsó szinten, mindkettőben működőképes cserépkályha található. Ezen kívül fürdőszoba, konyha és több tárolóhelyiség. Kreatív, műhely vagy tárolási célokra jól használható a szint. Lakás célra jelenleg nem használható, hiszen nincsenek bútorok, a fürdő és a konyha is felújítandó, jelenleg használhatatlan állapotú.

* Emelet: 1 lakószoba és 1 használatra kész fürdőszoba található itt, a szobában fatüzelésű kályhával.

Felújításra van lehetőség? - Nem elvárás, de ha van kedvetek, saját igényeitek szerint, saját költségre végezhettek falbontással és homlokzatváltozással NEM járó belső átalakításokat vagy felújításokat. Vagyis nyugodtan kiépíthető egy új vízcső, egy polc, áramvezeték, hasonlók. Kreatívan alakítható ingatlan. Nagyobb bútorok mozgatásában szívesen segítek, de az esetlegesen felmerülő apróbb munkálatok kivitelezését (festést-fúrást-faragást) előzetes egyeztetés után rátok bízom, de jelen leszek és segítek, amikor időm engedi.

Jogi forma? - A használat szívességi lakáshasználati megállapodással történik (hiszen nem lesz bérleti díj). Ez nem egy hagyományos bérleti szerződés, de kedvező budai lakhatási lehetőség azok számára, akik elfogadják az ingatlan sajátos működését és adottságait. A szerződésben az itt olvashatók kerülnek majd rögzítésre.

Költözés mikor? - Várhatóan augusztus közepén, még a fűtési szezon előtt.

Hogyan lehet jelentkezni? - Kizárólag e-mailben, a kulonlegeshaz at gémél pontkom címre. Olyan jelentkezőket várunk, akik minimum 3 évre terveznek, önállóak, és reálisan látják egy ilyen különleges ingatlan előnyeit és kompromisszumait. A jelentkezésedben írd meg:
- Hányan költöznétek? Jelenleg merre laktok? Milyen élethelyzetben vagytok (tanulás/munka/egyéb)?
- Számotokra mi a legnagyobb előnye és legnagyobb kompromisszuma ennek a lehetőségnek?
- Tudtok-e költözni augusztus közepén? A három év, megfelelő lehet számotokra, mint várható időtartam esetleg jobb lenne több vagy kevesebb?
- Milyen jövedelmi vagy anyagi háttérből tudnátok fedezni a várható rezsiköltségeket? Kérlek írjátok meg, hogy hogyan terveztek majd fűteni arra tekintettel, hogy a várható beköltözés (augusztus közepe) és a tél között rövid idő fog eltelni.