Különleges, teraszos üzlethelyiség a Római-part szívében – 60m2 terasszal, 60 m2-es kizárólagos használatú kertkapcsolattal, és 50 m2-es beépíthető padlástérrel!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 56 m2-es, kertkapcsolatos üzlethelyiséget/vendéglátó egységet a III. kerület legkedveltebb részén, a Nánási út és a Duna-part közötti zöldövezetben.

Az ingatlan belső elosztása szabadon alakítható. Eredetileg kocsma funkciójú üdülő besorolású ingatlan egy nagy légtér, 380cm-es belmagassággal. A felette lévő padlástér is beépíthető, így adott esetben komoly galéria rendszer is létrehozható, ezzel jelentősen növelve a hasznos alapterületet. Az ingatlan továbbá a körülötte lévő kertrészre is kizárólagos használattal rendelkezik, összesen 60 m2 területtel.

Déli fekvésének köszönhetően a terek egész nap napfényben úsznak, barátságos és meleg atmoszférát árasztva.

Műszakilag teljesen önálló, saját víz-, villany- és gázmérő órákkal felszerelt. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról modern kombi cirkó gázkazán gondoskodik. Az ingatlan jelenleg egy nagyobb ingatlan komplexum részét képezi, azonban a társasházzá alapítás folyamata már megkezdődött, és az alapító okirat a következő fél évben véglegesítésre kerül. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan üdülőövezetben fekszik, így államilag támogatott (3%-os) hitelkonstrukciók nem vehetők igénybe a vásárláshoz.

A lakók kényelmét egy hatalmas, 1000 m2-es közös kert biztosítja, amely ideális helyszín a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

A teleken belül egy vagy két autó számára felszíni beálló megvásárlására van lehetőség.

A környezet páratlan: csendes, természetközeli, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Szeretné megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant? Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
#nemfix3%