Budapest III. kerület, Aranypatak utca Eladó üdülőövezeti telek

Azonosító: E-III-16-775

Panorámás telek felújítandó, bővíthető házzal Csúcshegyen!

Budapest III. kerületének természetközeli részén, Csúcshegyen, az Aranypatak utcában eladó egy 1200 m²-es, 12 méter széles, bekerített telek, rajta egy kétszintes, téglaépítésű, felújítandó házzal. A fedett teraszról szép panoráma nyílik a környékre, a telek pedig termő gyümölcsfákkal rendelkezik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 1200 m²-es, 12 méter széles, bekerített telek
• Kétszintes, téglaépítésű, felújítandó ház
• Panorámás kilátás
• Fedett terasz
• Termő gyümölcsfák
• 5%-os beépíthetőség
• 10%-os beépítési lehetőség a szuterénre vonatkozóan
• Villany a házban, ásott kút a telken
• Gáz az utcában

A ház bemutatása

A telken egy kétszintes, téglaépítésű, felújítandó épület található. Az alsó szinten konyha és kamra kapott helyet, a felső szinten pedig egy szoba és egy fedett terasz található, ahonnan szép kilátás nyílik a környékre.

A két szintet külső lépcső köti össze. Az épület felújítással, igény szerint modernizálható, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

A telek és környezete

Az 1200 m²-es, bekerített telken termő gyümölcsfák találhatók. A Csúcshegy természetközeli környezete nyugodt kikapcsolódási lehetőséget kínál, a telek adottságai pedig hétvégi háznak vagy hosszabb távú használatra is megfelelőek lehetnek.

Közművek és szolgáltatások

Az épületben villany található, a vízellátást ásott kút biztosítja. A gáz az utcában elérhető. Telefon, postai szolgáltatás és szemétszállítás biztosított.

Beépíthetőség és jogi háttér

A telek beépíthetősége 5%, a meglévő épület további 12 m²-rel bővíthető. Az építési szabályzat a szuterén kialakítására 10%-os beépítési lehetőséget is tartalmaz.

Fontos tudni, hogy Csúcshegy területén jelenleg új építés nem engedélyezett, ezért a meglévő épület felújítása és a szabályok szerinti bővítése jelentheti a fejlesztési lehetőséget.

Az építményadó folyamatosan rendezett.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!