Budapest III. kerület, Apátkút utca 17. Eladó lakóövezeti telek

Budapest III. kerület, Apátkút utca 17.

165 millió Ft • 1086 m²

+36 70 383

+6 fotó

+4 fotó

Ár 165 millió Ft

Telekterület 1086 m²

Azonosító: 35554971

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 383

Magánszemély

Megosztás

Ha tetszik egy hirdetés, megoszthatod másokkal.

Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	20%
Szintterületi mutató	0.4
Bruttó szintterület	434.4
Kilátás	panorámás

Villany	van
Víz	van
Gáz	van
Csatorna	van

Beépíthetőség	20%
Szintterületi mutató	0.4
Bruttó szintterület	434.4
Kilátás	panorámás
Villany	van
Víz	van
Gáz	van
Csatorna	van

Leírás

Óbudán az Aranyhegy (régebben Péterhegy) tetején örökpanorámás,1086 m²-es építési telek eladó, DDNY tájolással 165 millió forintért.
A rövidebbik oldala kb25m, a hosszabbik kb 43,7m
Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolású, szabadonálló beépítésű kertvárosias lakótelek.
Normál esetben 15%, kedvezményes magassági feltételekkel legfeljebb 20% terepszint feletti beépíthetőség, 0,4-es szintterületi mutató.
Egy főépületben legfeljebb három lakás alakítható ki.

A két beépítési lehetőség

1. Normál változat
•legfeljebb kb. 163 m²-es épületlábnyom;
•legfeljebb 7 méteres épületmagasság;
•legalább 814,5 m² zöldfelület;
•összesen legfeljebb 434,4 m² általános bruttó szintterület.

2. Kedvezményes, 20%-os változat
•legfeljebb kb. 217 m²-es épületlábnyom;
•viszont az épületmagasság legfeljebb 5 méter;
•a homlokzatmagasság legfeljebb 4,5 méter;
•legalább 705,9 m² zöldfelület.

A „kedvezményes eset” nem valamilyen külön támogatást vagy hatósági méltányosságot jelent, hanem egy választható beépítési alternatívát.
A lényege: nagyobb épületlábnyom engedhető meg, ha cserébe az épület alacsonyabb marad.

Térkép

Budapest III. kerület, Apátkút utca 17.

BKK megállók a közelben

Busz

219

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 151,93 ezer Ft/m²

Aranyhegy 94,49 ezer Ft/m²

Budapest III. kerület 105,17 ezer Ft/m²

Az átlagárat a 1000-1999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.