Budapest III. kerület, Ürömhegy Eladó lakóövezeti telek

Exkluzív 4 400 m²-es fejlesztési telek Ürömhegyen – 8 lakóegységes prémium lakópark lehetőségével

Eladó Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Ürömhegyen egy különleges adottságú, 4 400 m²-es fejlesztési telek, amelyre egy exkluzív, mindössze 4 épületből álló lakópark kialakítása tervezhető.

A koncepció egyik legnagyobb előnye, hogy a nagy telekméretnek és az alacsony épületszámnak köszönhetően a fejlesztés megőrzi a környékre jellemző privát, kertvárosias hangulatot, miközben többféle, jól értékesíthető lakástípust kínál.

Tervezett épületek:

1. épület – 3 lakásos társasház

Az épület saját garázsszinttel rendelkezik, felette összesen három nagyméretű lakás kerülhet kialakításra:
2 db, egyenként 125 m²-es lakás
1 db, körülbelül 150 m²-es penthouse lakás
A penthouse a projekt prémium lakása lehet, nagy teraszokkal és a hegyvidéki környezethez illeszkedő, magas minőségű kialakítással.

2. és 3. épület – ikerház jellegű épületek

Mindkét épületben 2-2 önálló lakás alakítható ki. Az épületek alatt garázsszint készülhet, a lakások pedig belső kétszintes kialakításúak.
Egy-egy lakás területe összesen megközelítőleg 150 m², így tágas, családi ház jellegű otthonok hozhatók létre saját kültéri területekkel.

4. épület – önálló családi villa

A lakópark legprivátabb része egy különálló, nettó 250 m²-es családi villa, amely nagy saját kerttel, garázzsal és prémium felszereltséggel alakítható ki.

Egyedülálló lakópark-koncepció
A fejlesztés összesen mindössze 8 lakóegységet tartalmazhat:
3 lakás az 1. épületben
2-2 lakás a 2. és 3. épületben
1 önálló családi villa a 4. épületben

A 4 400 m²-es telekméret lehetőséget biztosít arra, hogy az épületek között jelentős zöldfelületek maradjanak, így a végeredmény nem egy sűrűn beépített társasházi projekt, hanem egy valódi, exkluzív budai lakópark lehet.

Ürömhegyen és közvetlen környezetében jelenleg már az 1 000 m² körüli önálló építési telkek is megközelítőleg 120 millió forintos árszinten jelennek meg a piacon, ezért a 4 400 m²-es egybefüggő terület önmagában is ritka lehetőséget képvisel.

A villamosenergia-ellátás telken belül rendelkezésre áll. A vízvezeték szintén bevezetésre került a telekre, föld alatt található; a vízóra-akna a kerítésen kívül, attól megközelítőleg 3 méterre helyezkedik el. Gázvezeték nincs. A csatornahálózat elérhető, azonban az ingatlan csatornahálózatra történő bekötése jelenlegi információink szerint nem történt meg.

Ideális választás lehet olyan fejlesztő számára, aki a nagy lakásszám helyett magasabb kategóriájú, nagy alapterületű, kertkapcsolatos otthonokban és egy prémium, alacsony lakásszámú lakópark kialakításában gondolkodik.