ÖRÖKPANORÁMÁS FEJLESZTÉSI TELEK MÁTYÁSHEGYEN – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, 5 LAKÁSRA!

A III. kerület egyik legkeresettebb, csendes hegyoldali részén, Mátyáshegyen kínálunk megvételre egy 2037 m²-es, örökpanorámás fejlesztési telket, amelyre jogerős építési engedély és engedélyezési tervek állnak rendelkezésre egy 5 lakásos, prémium kategóriás társasházi beruházáshoz.

A telek a hegyoldal utolsó beépíthető parcellája, mögötte közvetlenül a Mátyás-hegyi erdő húzódik, így a kilátást előttünk semmi nem takarhatja el a jövőben sem.

A telek jelenlegi állapotában tereprendezett: a növényzet és a törmelék eltávolításra került, így a projekt gyakorlatilag azonnal indítható.

Fő paraméterek (építési övezet szerint):

Telekterület: 2037 m² (korrigált terület: 1768,5 m²)
Övezeti besorolás: Lk-2/SZ-N1, szabadonálló beépítés
Beépíthetőség terepszint felett: max. 15%
Beépíthetőség terepszint alatt: max. 25%
Szintterületi mutató: max. 0,4
Parkolási szintterületi mutató: max. 0,5
Zöldfelületi arány: min. 75%
Maximális építménymagasság: 6,5 m
Maximális lakásszám: 5

Közművek: víz, villany és csatorna a telekhatáron.

Kilátás: örökpanorámás fekvés, a hegyoldal utolsó telkeként, háttérben a Mátyás-hegyi erdővel, a kilátás szépségét érdemes személyesen, helyszíni megtekintés során átélni.

A projekthez jogerős építési engedély és engedélyezési tervek tartoznak, a teljes tervdokumentáció komoly érdeklődés esetén, megtekintéskor rendelkezésre áll.

A III. kerület Buda-oldali, alacsony beépítésű, zöldövezeti része Mátyáshegy, amely különösen keresett a panorámás, exkluzív fekvésű ingatlanok kedvelői körében.

Irányár: 579.000.000,- Ft

Keressen bizalommal további kérdések, illetve megtekintés egyeztetése esetén!