Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Hirdetés
Leírás
Eladó egy panorámás, kiváló elhelyezkedésű telek Ürömhegyen
A telek közvetlen környezetében jelenleg is több beruházás zajlik. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget!
A telek 1240 m2, összközműves.
A telken egy épület, azon belül két lakás helyezhető el.
A 7 m épületmagasság a terepviszonyoktól függően földszint+ emelet, vagy földszint + emelet + tetőtér
kialakítását teszi lehetővé.
A nettó alapterület a szintterületi mutató és a beépíthetőség mértékének 80 %-át figyelembe véve ~350 m2 építhető, melybe a garázs nem számítandó bele.
Mélygarázs elhelyezésével további 200 m2 bruttó terepszint alatti beépíthetőség lehet megvalósítható.
Így az épület összes hasznos alapterülete 450-550 m2 közé tehető.
Adatok:
- Telekméret: 1240 m2
- utcafronti szélesség: 19 méter
- beépíthetőség terepszint felett bruttó 15 % (bruttó 186 m2)
- minimális zöldfelületi mutató 75 % (930 m2)
- szintterületi mutató 0,4 (496 m2)
- elhelyezhető épületek száma 1 db
- elhelyezhető lakások száma 2 db
- építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1
A telken jelenleg egy kisebb méretű családi ház áll, mely bontandó, azonban az építkezés ideje alatt kiválóan használható felvonulási épületként.
Kiváló lehetőség! Jöjjön és nézze meg még ma!
Térkép
Budapest III. kerület, Ürömhegy
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
BKK megállók a közelben
Busz
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
116,94 ezer Ft/m²
Ürömhegy
103,48 ezer Ft/m²
Budapest III. kerület
110 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 1000-1999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Fülöp Ágnes
OC Vision Kft. - Buda XI.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
