Budapest III. kerület, Naszád utca Eladó lakóövezeti telek

Azonosító: E-III-3-017

Eladó 1532 m²-es panorámás telek Ürömhegyen, a Naszád utcában
Budapest III. kerületének egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Ürömhegyen, a Naszád utcában eladó egy 1532 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező telek.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gyönyörű, örökpanorámás fekvés. A nyugodt, természetközeli környezet és a kiváló kilátás olyan adottság, amely hosszú távon is értéket képvisel. A környék folyamatosan fejlődik, miközben megőrizte kertvárosias, csendes jellegét.
A telek utcafrontja 18 méter, hossza mintegy 80 méter. A telken jelenleg egy kisebb épület található, amely a szabályozás szerint kötelezően elbontandó. Az ingatlan jelenleg nincs kiosztva, és házszámmal sem rendelkezik.
A telek közműellátottsága kedvező: a víz- és villanyellátás rendelkezésre áll, emellett egy fúrt kút is található az ingatlanon, amely további lehetőséget jelenthet a későbbi hasznosítás során.
A telek övezeti besorolása LKE2/SZ-N3, amely jelentős fejlesztési lehetőségeket kínál. A rendelkezésre álló paraméterek alapján a föld feletti beépíthetőség 15–20%, a terepszint alatti beépíthetőség 25%, az épületmagasság pedig 5–7 méter között szabályozott.
A telekre legfeljebb két épület építhető, épületenként maximum öt lakás kialakításával. Ez összesen akár tíz lakásban rejlő fejlesztési lehetőséget jelenthet, így az ingatlan nemcsak saját otthon megvalósítására, hanem fejlesztési célú befektetésként is figyelemre méltó.
A nagy telekméret, a 80 méteres telekhossz, a panorámás fekvés, a meglévő víz- és villanyellátás, valamint a fejlesztési lehetőségek együtt különösen érdekessé teszik ezt az ingatlant.
Kiváló választás lehet olyan befektető számára, aki értéket és hosszú távú fejlesztési lehetőséget keres Budapest egyik folyamatosan fejlődő, természetközeli részén, de azok számára is érdekes lehet, akik saját, különleges adottságú otthon megvalósításában gondolkodnak.
Egy ekkora telek Ürömhegyen, ilyen panorámával és ilyen fejlesztési potenciállal ritka lehetőség.

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!