Budapest III. kerület, Kolosy tér 3. Eladó lakóövezeti telek

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK KÖVZVETLENÜL A KOLOSY TÉREN

Buda egyik frekventált, kiváló adottságokkal rendelkező városrészében, a III. kerületi Újlakon, eladó egy 375 nm-es építési telek. A telek egyik legnagyobb értéke közvetlen kapcsolata két forgalmas közterületre, egyik oldalról közvetlenül a Kolosy térre, másik oldalról a Bécsi úton található Buda Enertainment and Gastro bevásárlóközpontra néz.

A telek övezeti besorolása alapján intenzív beépítés valósítható meg. A korábban kiadott, mára lejárt építési engedély szerint a földszint felett összesen nettó 600 m² beépíthető kereskedelmi-, üzleti-, irodai- és lakásfunkciókkal. Továbbá terepszint alatt akár több szintes mélygarázs létesíthető. A korábbi engedélyben foglaltak tájékoztató jellegű fejlesztési előzménynek tekintendők; az aktuális beépítési lehetőségeket és az engedélyezési feltételeket minden esetben a hatályos előírások alapján szükséges ellenőrizni.

Az elhelyezkedés különösen érdekes lehet olyan fejlesztési koncepciók számára, amelyek értékelik a központi városi környezetet, az intenzív beépíthetőséget és a kereskedelmi-, üzleti-, illetve irodai funkciók kialakításának lehetőségét.

Főbb ingatlanadatok

Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Bécsi út

Telekterület: 375 m²

Övezeti besorolás: Vt-H/Z-1.

Beépítési mód: zártsorú

Beépíthetőség terepszint felett: 80%

Beépíthetőség terepszint alatt: 100%

A földszint alatt több szintes mélygarázs kialakítására nyílik lehetőség.

Közművek: Villany, víz, csatorna a telken belül. Gázvezeték a telek előtt.

Elektromos kapacitás: telken belül 3 × 100 A

Befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek ajánljuk.

Vételár: 309 M Ft + ÁFA