Budapest III. kerület, Saroglya utca Eladó lakóövezeti telek

Google térképen

Budapest III. kerület, Saroglya utca

200 millió Ft • 1852 m²

+36 30 696

+9 fotó

+7 fotó

Ár 200 millió Ft

Telekterület 1852 m²

Közvetítői azonosító: COM Y/09-03 Azonosító: 35621849

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 696

Thurchányi Attila Óbudai és ÓbudánTúl Ingatlaniroda - Óbuda, Pilisborosjenő, Üröm

Referens értékelése

Referens összes hirdetése

Iroda összes hirdetése

Megosztás Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

AI fotót tartalmaz a hirdetés

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	19%
Szintterületi mutató	0.36
Bruttó szintterület	666.72
Kilátás	nincs megadva

Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	telken belül
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség	19%
Szintterületi mutató	0.36
Bruttó szintterület	666.72
Kilátás	nincs megadva
Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	telken belül
Csatorna	telken belül

Leírás

Budapest III. kerületben Aranyhegyen lévő sarok telek eladó. A teleken egy 50 m2 alapterületű 3 szintes kis családi ház és egy 100 m2 könnyűszerkezetes csarnok épület áll.
A telekre 2 épületben összesen 3 lakás építhető.
Az ingatlan összközműves.
Utca font szélessége 27,6 m

Számított beépíthetőségi adatok:
Szint területi mutató 1500 x 0,4 +(1852-1500)/2*0,4 = 600+ 70 m2 = 670 m2
Építhető lakásszám: 676/120 = 5,6, de maximum 3 db / telkenként
Építhető épület szám: 2 főépület létesíthető / telkenként
Alapterületi beépíthetőség számított beépíthetőségi adatok:
Alapterületi beépíthetőség (6,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,15 +(1879-1500)/ m2 = 253 m2
Alapterületi beépíthetőség (4,5 m-es homlokzat magasság esetén)
1500 x 0,2 +(1852-1500)/2*0,2 = 300+ 35m2 = 335 m2
Föld alatti beépíthetőség:
1500 x 0,25 +(1852-1500)/m2 = 419 m2

A szomszédos hasonló méretű telek szintén eladó.
A telek sík, remekül megközelíthető.
Forgalommentes utcában van
Abc, buszmegálló gyalogosan 2 percre van. Hév megálló gyalogosan kb 15 perc
A telek előtt 1 hektáros nem beépíthető zöldterület van.

Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 335 nm
Homlokzat magasság: 6,5 m
Bruttó szint terület: 670 nm
Föld alatti beépíthetőség: 419 nm
Telekre építhető lakásszám: 3
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/09-03

Térkép

Budapest III. kerület, Saroglya utca

BKK megállók a közelben

Busz

219

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 107,99 ezer Ft/m²

Aranyhegy 94,40 ezer Ft/m²

Budapest III. kerület 105,07 ezer Ft/m²

Az átlagárat a 1000-1999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.