Építési telek kiváló adottságokkal Remetehegyen, a Haránt közben – ideális családi ház vagy befektetés céljára

A III. kerület tetején, Remetehegyen eladó egy jól hasznosítható, összközműves építési telek, amely ideális választás családi ház, ikerház vagy akár 4-5 lakásos fejlesztés megvalósítására. A telek egyik legnagyobb előnye a kedvező beépíthetőség és a jól tervezhető forma, amely lehetővé teszi egy átgondolt, élhető otthon vagy akár több lakás kialakítását.A környezet csendes, nyugodt, mégis jól megközelíthető, így tökéletes választás mind saját célra, mind hosszú távú befektetésként.

Műszaki paraméterek:
a telek mérete 1368 m2
övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
beépíthetőség: 15%
megengedett építménymagasság: 7 méter
szintterületi mutató 0.4
a zöldfelületi minimum 75%
a maximális elvi beépíthető összes szintterület 547 m2

Adottságai alapján jól kihasználható beépítési lehetőségeket kínál, így akár több lakóegység kialakítása is reális opció (a helyi szabályozás szerint).

A telken található egy 2 szintes, felújításra vagy bontásra váró családi ház, mellette található egy 300 m2-es, önkormányzati, máshonnan nem megközelíthető terület, melyet a tulajdonos bérel, így az eladó telekhez van csatolva - a közvetlen kertszomszéd így egy Natura 2000-es erdő.

A képek között található egy "TÉKA" által is szabályos beépíthetőség, mely 4 luxuslakás felépítését teszi lehetővé 4 támfalgarázzsal, medencével és kiszolgálóépülettel, melyek jelenlegi piaci értékükön 2.5-2.7 M Ft-os m2 áron minden további nélkül értékesíthetőek lehetnek, így a terület beruházóknak is kiváló lehetőség.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Arton Home

Tovább olvasom