Budapest III. kerület, Hármashatárhegyi út Eladó külterületi telek

Bp.III., gyönyörű panorámával, külterületi telek eladó a Hármashatárhegyi út mellett.
Eladó egy panorámás, gyümölcsfás 540 nm-s külterületi vikend-telek Bp. III.ker. Hármashatárhegy aljában, elején.
-A telek jellemzői, besorolása:
mezőgazdasági gyümölcsös besorolású, osztatlan közös tulajdonban lévő, de megosztási vázrajzzal, ami alapján az összes telekrész tényleges megosztása már több évtizede kerítéssel elhatárolt, leválasztott.
Az enyhén lejtős telek utcafronti szélessége 20 méter, nagy, 4 méter széles, új kocsibehajtó kapu van. A telek kb négyzet alakú, ezért jól kihasználható. Beépíthetősége 3 %. A tulajdoni illetőség: 542/8896-d.
-a helyszin:

A telek a Hármashatárhegy délkeleti lejtőjén található, enyhén lejt, keleti- déli, délnyugati napot kap. Aszfalt útról és murvás útról megközelíthető, fenyves erdő a közelben. A telekről szép panoráma nyilik Óbuda belső részére, az Árpád hidra és a pesti Dunapartra.
-közmüvek:
villany, (mérő órával), vezetékes ivóvíz ( mérő órával), ( csatorna és gáz szolgáltatás nincs az egész hegyen )
A postaszolgáltatás és kommunális és szelektív szemétszállitás van. A szomszédságban több telken állandóan, életvitelszerűen ott laknak.

A telken egy magasított kőalapon 1 szintes, komfort nélküli, felújítandó állapotú 10 nm-s faház / hétvégi ház (gazdasági épület) áll, amibe a villany be van vezetve. Előtte 8 nm-es fedett előtetővel, + 6 nm-s terasz. Külön villanyóra mérő van.
.
A telken külön áll még egy könnyűszerkezetes szerszámoskamra és kerti Wc.
Vezetékes ivóvíz van (!) vízaknával, mérőórával, a locsoláshoz több kerti csap van kialakítva.

A telek karbantartott, rendezett növényzetű, rajta több gyümölcsfa is van. A telek teljesen körbekerített, így a biztonság és a zavartalan pihenés is garantált.

A külterületi telek besorolás miatt új épületet építeni nem lehet, de a meglévőt fel lehet újítani.
A belterületbe vonás egyelőre nincs napirenden. Osztatlan közös tulajdon, az értékesítés a földtörvény hatálya alá tartozik. Ezért a megvásárlása kifüggesztés útján, azt követően történik.
Megközelithetőség:
Bkv kék busszal a III., Kolozsy tértől a Fenyőgyönge vendéglőig. (65.-s busz) Onnan kb 8 perc séta. A 65-A Busz megállója kb 700 méterre van. A Kolosy téri piac 3 km, az Óbudai bevásárló központ 4,4 km, A városi élet minden kényelme pár km-re megtalálható.
A telek az aszfaltozott főútról egy rövid, (120 méter) murvás földúton közelithető meg, mely zsákutca, átmenő forgalom nincs rajta.
A természetközeli nyugalom és a városi infrastruktúra közelsége itt ritka egységben találkozik.
Ha a város zaját hátrahagyva, de mégis Óbudához közel értékálló befektetést keres a természet ölelésében, itt megtalálja. Ez a főváros III. kerületének egyik legcsendesebb része, jó levegővel, madárcsicsergéssel, mókusokkal. Egy csendes, zöld menedék a város felett.
A telek közvetlen szomszédjában erdő húzódik, mely nagyon hangulatos, nyugodt, meghitt, illetve túrázásra, kikapcsolódásra tökéletes lehetőséget nyújt, A környéken több turista útvonal is van.
Ez a telek ideális választás mindazok számára, akik egy a városhoz közeli, de mégis csendes, páratlan kilátással rendelkező ingatlanban gondolkodnak, és akik számára fontos a nyugalom és a természet közelsége.
Fotókat a máshova -ra töltöttem fel.