Csúcshegyen eladó 2288 m²-es zártkerti telek, komoly hosszú távú potenciállal
Budapest III. kerületében, Csúcshegyen, a Vadászles utcában eladó egy 2288 m²-es, zártkerti művelés alól kivett, Mk-2 övezeti besorolású telek, rajta egy régi hétvégi házzal.
Az ingatlan különösen azoknak lehet érdekes, akik Budapest határain belül, mégis zöld, igazi természetközeli környezetben keresnek nagyobb méretű, befektetésként is izgalmas telket. Csúcshegy a III. kerület egyik különleges hangulatú, folyamatosan fejlődő része: egyszerre városközeli (a belváros kevesebb mint 30 perc autóval), ugyanakkor csendes, hegyvidéki jellegű és vadregényes, miközben a környéken már látható a fokozatos beépülés és átalakulás, amely hosszabb távon komoly értéknövekedési potenciált jelent.
Főbb adatok:
•telekterület: 2288 m² (duplatelek méretű, 22 m szélességű)
•övezeti besorolás: Mk-2, kertes mezőgazdasági terület
•beépíthetőség: 5%
•terepszint alatti beépíthetőség: 10%
•maximális épületmagasság: 4,5 m
•minimális zöldfelület: 80%
•közmű: villanyellátás lehetősége
•fúrt kút
•közterületről megközelíthető
•tehermentes, azonnal birtokba vehető
A telek egyik legnagyobb értéke természetközeli hangulata: koros fák állnak rajta, köztük két hatalmas eperfa és egy gyönyörű szelídgesztenyefa. A fák között Ürömhegy látványa is megnyílik, a környék csendes, zöld hangulatát pedig a közeli Hármashatárhegy és Harsánylejtő hegyvidéki világa adja.
A telken egy régi, kb. 36 m²-es hétvégi ház található, amely jelenlegi állapotában jelentősebb felújítást vagy bontást igényel, valamint kisebb tárolóépület. Az ingatlan elsősorban nagy méretű, zöld, városközeli telekként kínál többféle hasznosítási lehetőséget.
A telek jelenlegi formájában is számos lehetőséget kínál: használható városközeli zöld menedékként, pihenőtelekként, kertészkedésre, hétvégi kikapcsolódásra, emellett mérete és elhelyezkedése miatt hosszabb távon is izgalmas befektetési lehetőség.
Irányár: 39 000 000 Ft
Komoly érdeklődés esetén további információval, fotókkal és megtekintési lehetőséggel állok rendelkezésre.
Ingatlanközvetítők megkeresésére nem tartunk igényt - megértésüket köszöönjük!