Budapest III. kerület, Valéria utca Eladó tégla lakás

Eladó Csillaghegy egyik legkedveltebb, központi részén – a hegy felőli oldalon – első tulajdonostól egy nettó 44, bruttó 59 m²-es, kiváló elosztású tetőtéri ingatlan. Az 1950-es években épült 9 lakásos társasházban az emeleti ingatlanok kialakítására 20 évvel ezelőtt került sor.

Az osztatlan közös tulajdonban lévő udvar felújítása jelenleg is zajlik.

A környék elhelyezkedése rendkívül praktikus: a mindennapokhoz szükséges dolgok mind pár lépésre találhatók, hiszen a közvetlen közelben kávézó, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, óvoda és üzletek érhetők el, valamint a HÉV- és buszmegállók is karnyújtásnyira vannak. Negyedórás kényelmes sétával pedig a Duna-part és a hegy felőli zöld területek is könnyen megközelíthetők. A csillaghegyi strand egy utcányira található.

A lakást folyamatosan szépítettük és karbantartottuk: a nappaliban és a hálószobában tavaly új, minőségi laminált padlót raktunk le. A konyhában és a fürdőben a meglévő járólap van, ami teljesen jó és használható állapotú, de ha valaki szeretné, esztétikailag a saját ízlésére szabhatja.

A kellemes hőmérsékletért télen-nyáron egy modern, felső kategóriás, wifis hűtő-fűtő klíma felel. A villamos hálózat kiváló kapacitással rendelkezik: 3×16 A nappali, emellett 1×32 A éjszakai áram áll rendelkezésre.

A tetőtéri ablakoknak köszönhetően a lakás nagyon világos, a hálóból és a nappaliból pedig kilátás nyílik a Róka-hegyre. Az ablakok felszereltsége is kiváló: a hálószoba és a nappali ablakain sötétítő, hővédő árnyékolás és szúnyogháló is van, a konyhai ablakra pedig hővédő árnyékolót szereltünk fel.

A lakás praktikus elrendezésű, különálló WC-vel rendelkezik. A lakásban található összes szekrény is a vételár részét képezi. Az ingatlan 2026. decembertől válik tehermentessé, de rendezett tulajdoni viszonyokkal várja új tulajdonosát.

Ingatlanosok megkeresését NEM várjuk!