Budapest III. kerület, Tímár utca Eladó tégla lakás

Felújított lakás Óbudán – Kiváló elhelyezkedéssel , befektetésnek is ideális!

Budapest III. kerületében, a közkedvelt Tímár utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, félemeleti lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Kolosy tér és a Flórián tér között, remek közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával várja új tulajdonosát. A több lakásos épület félemeltén található ingatlant 2020-ban teljes körűen felújították , így praktikus életteret kínál.

A lakásba belépve egy gépesített, felszerelt konyha és étkező fogad bennünket, Innen a két különálló szoba lehetőséget biztosít a pihenés és az aktív élettér elkülönítésére. A világos nappali nagyméretű ablaka az utcára néz, míg az épület vastag falai hozzájárulnak nyáron a hűtés, télen a fűtés megőrzéséhez egyaránt. A konyhából juthatunk el a zuhanyzóval, kézmosóval és WC-vel felszerelt fürdőszobába. A meleg víz-ellátásról egy nagy kapacitású, nemrégiben korszerűsített villanybojler gondoskodik.

A lakás fűtése többféle módon biztosított, a hálószobában padlófűtés , a nappaliban konvektor, s mint említettem a kiegészítő fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas, szabályozható klímaberendezés szolgál.

Elhelyezkedése:

A Tímár utca Óbuda egyik jól megközelíthető részén található, a Kolosy tér és a Flórián tér között. A közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így Budapest belvárosa tömegközlekedéssel megközelítőleg 20–30 perc alatt elérhető.

A közelben elérhető: élelmiszerüzletek, pékségek, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok, hangulatos kávézók, cukrászdák, borbárok és éttermek és bevásárlóközpontok is.

A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy első otthonukat keresőknek. Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen az ingatlan korábban is bérbeadás útján hasznosult, s további előny, hogy az ingatlan tehermentes.

Az ingatlan a FUNDAMENTA INGATLAN EXTRA kínálatának része, amely megfelelő feltételek teljesülése esetén különleges finanszírozási lehetőségeket biztosíthat a vásárlók számára, melynek feltételeiről személyesen is szíves tájékoztatom.

Ne csak lakást vásároljon – válasszon jó elhelyezkedést, élhető otthont és hosszú távú értéket!

Jöjjön el, nézze meg!

Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.