Budapest III. kerület, Bécsi út Eladó tégla lakás

Eladó világos, csendes, kertkapcsolatos, földszinti lakás Óbuda Újlak részében, központi részén, a Szépvölgyi út – Kolosy tér mellett.
Ha szereti a csendet, a nyugalmat, mégis, ha kilép a házból, a város nyüzsgése, szórakozási és bevásárlási lehetőségek várják, a Belvárostól és a kirándulóhelyektől 15 percre, akkor ez az ajánlat Önnek szól.
Alkalmas fiatal pároknak, befektetésnek azonnali bérbeadásra vagy kisebb családnak.
A lakás alapterülete 58 m2, melyhez egy kertkapcsolatos fedett terasz tartozik. Minden szoba a zöld kertre néz, középen szökőkúttal, mintha egy oázisra érkeznénk.
Amerikai konyhás nappali, félszoba, szoba, kamrával , 2 fürdőszoba (az egyik WC-vel és zuhannyal, a másik káddal), fedett terasz, 7 m2-es saját tárolóhelyiség.
Állapota: újszerű, az utolsó felújítás 2024-ben történt.
Fűtés és rezsi: 2020-ban cserélt kondenzációs kazán, kitűnő állapotú, évente karbantartva. Hűtő-fűtő klíma.
A közös költség 24.900,- Ft/hó. Az rezsi költsége alacsony.
A társasház 2003-ban épült, 12 lakásos, rendezett anyagi háttérrel és összetartó közösséggel.
Lift van. Takarítás hetente, a kertet és a szökőkutat kertész gondozza.
Fizetős parkolás az utcán, beállóhelyek bérelhetők a ház teremgarázsában.
Környék és közlekedés: Több busz- és fonódó villamosjárat megállója 3 percre, HÉV 5 percre, Árpád-híd és Margit híd 10 perc sétatávolságra. A közelben bevásárlási lehetőségek, bisztrók, éttermek, kávézók és egy bevásárló központ (Buda Gourmet) található. 2 piac 10 perc séta távolságra. Kirándulási lehetőség a Hármashatár hegyre 10 perc busszal, Margitsziget 15 perc gyalog.
Az ingatlan tehermentes, 3 héten belül költözhető.
Jó szívvel ajánlom, érdemes megnézni, az egész ingatlanról az igényesség, a kényelem, és a nyugalom sugárzik.