Budapest III. kerület, Aranyhegy Eladó tégla lakás

PANORÁMA, KERT ÉS PRIVÁT TETŐTERASZ – KÜLÖNLEGES OTTHON A III. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN

Álmodott már olyan otthonról, ahol a saját kert, a hegyekre nyíló panoráma és egy privát tetőterasz egyszerre áll rendelkezésére?

A III. kerület csendes, családi házas, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy hamarosan átadásra kerülő, 75.1m² nettó alapterületű újépítésű lakást, amelyhez összesen 20 m²-es erkély, saját kertrész és egy mintegy 37 m²-es, panorámás tetőterasz is kapcsolódik.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége, hogy a jól átgondolt alaprajz a klasszikus nappali + 2 hálószobás elrendezésen túl egy külön dolgozószoba vagy vendégháló kialakítására is lehetőséget biztosít.

PRIVÁT TETŐTERASZ LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL

A közel 37 m²-es tetőterasz valódi kuriózum. A magasabban fekvő, megerősített tetőfelületnek köszönhetően nem csupán egy kellemes kültéri élettér, hanem akár egy teljesen egyedi privát wellness- és szórakoztató tér is kialakítható.

A tetőteraszt 6 személyes jacuzzi, szauna és akár egy skybar elhelyezésére is méretezték. A kiépített közműveknek köszönhetően pedig egy panorámás grillkonyha vagy grillterasz kialakítása is megoldható.

A teraszról nyíló hegyvidéki panoráma pedig minden napszakban különleges hangulatot biztosít.

SAJÁT KERT – A NAPPALIBÓL KÖZVETLENÜL

Az otthonhoz saját, jól használható zöld kertrész is tartozik. A nappaliból néhány lépcső vezet le a kertbe, így a beltéri és kültéri élettér természetes módon kapcsolódik egymáshoz.

Legyen szó reggeli kávéról, családi ebédről, esti grillezésről vagy egyszerűen csak egy nyugodt délutánról a szabadban, a kert valódi plusz életteret jelent.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

Az épület korszerű vasbeton pillérvázas szerkezettel, téglafalazattal készül, amely hosszú távon is stabil és időtálló épületet biztosít.

A lakás komfortjáról saját hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely a fűtést, hűtést és a használati melegvíz-ellátást is biztosítja.

Az épület jelenleg már szerkezetkész állapotban van, a tervezett átadás időpontja: 2026. október 30.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, NYUGODT KÖRNYEZET

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a város is könnyen elérhető.

a buszmegálló és az Aranyvölgyi vasútállomás körülbelül 3 perc sétára található,
vonattal átszállás nélkül elérhető a Nyugati pályaudvar, az út körülbelül 28 perc,
a 218-as autóbusszal közvetlenül elérhető többek között a Flórián tér és a Szentlélek tér,
az Árpád híd környéke autóval rövid idő alatt elérhető.
PARKOLÁS

A lakáshoz 2 db felszíni parkolóhely tartozik, amelyek egyenként 5 millió Ft vételáron, kötelezően megvásárolandók.

Ha olyan újépítésű otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom mellett a kert, a panoráma és egy valóban különleges privát tetőterasz is az élet része lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!