Budapest III. kerület, Szőlő utca Eladó tégla lakás

ÓBUDAI RITKASÁG! 41 m²-es téglalakás KÖZVETLEN tetőtér-beépítési lehetőséggel, saját tárolóval és közös kerttel eladó!

Budapest III. kerületében, a közkedvelt Szőlő utcában, egy rendezett, mindössze 15 lakásos, családias tégla építésű társasház földszintjén eladó egy 41 m²-es, normál állapotú lakás – amely egyedülálló fejlesztési potenciált rejt magában!
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek, építkezni/bővülni vágyóknak, vagy saját részre keresőknek, akik nem egy tucatpanelt, hanem egy egyedi, belső kétszintessé alakítható otthont keresnek Óbuda szívében.
A LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS ELOSZTÁSA:
• Alapterület: 41 m², amely jelenleg egy tágas, világos konyha-étkező előtérből, egy zuhanyzós fürdőszobából és egy nagyméretű, keleti fekvésű szobából áll.
• Belmagasság: Közel 3 méter, ami kiváló térérzetet biztosít.
• Fűtés: Gazdaságos gázkonvektor fűtés.
• Állapot: Normál, lakható állapotú, kisebb felújítás után azonnal költözhető vagy kiadható, de igény szerint modernizálható.
REJTETT POTENCIÁL – DUPLÁZZA MEG AZ ALAPTERÜLETET!
A lakás közvetlenül a társasház padlástere alatt helyezkedik el. A közös képviselő és a társasház beleegyezésével a födém megnyitásával a tetőtér beépíthető, így a lakás belső kétszintes (duplex), akár 75-80 m²-es, több szobás, napfényes családi otthonná bővíthető!
KERT ÉS EXTRA TÁROLÓ:
A közös, hátsó kertből érhető el a lakáshoz tartozó, saját, külön zárható, kb. 4 m²-es tároló, ami kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik tárolására.
LOKÁCIÓ:
Kiváló közlekedés és infrastruktúra! A Flórián tér, az Óbudai piac, a fonódó villamoshálózat, buszmegállók, boltok, egyetemek percek alatt elérhetőek gyalogosan is, mégis csendes, lakható környezetben.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérem.
Kérdés esetén hívjon bizalommal!