Budapest III. kerület, Fényes Adolf utca Eladó tégla lakás

Budapest III. kerületében, Óbuda-óváros városrészben, a Fényes Adolf utca egyik rendezett társasházában, eladó egy 1. emeleti, délelőtt napfényes, 34 nm-es, felújítandó tégla építésű lakás.

- 34 nm, 1 szoba, de tágas konyhájának köszönhetően akár kicsi amerikai konyhás nappali + különálló, ablakos hálószobássá alakítható.

- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. Az előbbin hatalmas ablakon jön be a természetes fény, utóbbi lichthofra szellőzik.

- Külön kamra, amit igény esetén gardróbnak lehet használni. Ennek az ablaka is lichthofra szellőzik.

- A szoba és a fürdőszoba ablakai zöld utcára néznek, a konyháé a belső udvarra, de nem a függőfolyosóra. Onnan csak a bejárat nyílik.

- Rendezett ház, kulturált lakóközösséggel, maximális fizetési morállal.

- A közös költség 12.240 Ft/hó + 6.800 Ft/hó felújítási alap.
A közös költség magában foglalja: az üzemeltetéshez szükséges költségek díját (hulladékszállítás, épületbiztosítás, közös villany/víz, eseti karbantartások díja).

- Tehermentes, 1/1-es tulajdon.

- Kiváló lokáció és infrastruktúra.
A Göncz Árpád városközponti metróállomás 15-20 perc napszaktól függően.
A Flórián tér gyalog 10-15 perc séta.
A Kolosy tér (piac, üzletek) 750 méterre található.
A Szent Lukács Gyógyfürdő és a Komjádi Uszoda 15-20 perc séta.
Az Óbudai Egyetem 5-10 perc sétatávolságra található.

- Az ingatlan teljesen felújítandó, korszerűsítendő. Korábban villany üzemeltetésű cserépkályha szolgáltatta a fűtést, jelenlegi tulajdonosai elektromos panellel fűtöttek. Jól megválasztott típusú, 2 hűtő/fűtő inverteres, hőszivattyús klímával tökéletesen befűthető lenne a lakás.

Gáz van az ingatlanban.

A használati meleg vizet bojler adja.

Előzetes telefonos egyeztetést követően tudom mutatni az ingatlant.