Budapest III. kerület, Folyamőr utca 5/B Eladó tégla lakás

Dunai panoráma a 9. emeletről – Waterfront City, 30,6 m² + 8,9 m² erkély

Egyedi kialakítású stúdiólakás

Eladó a Waterfront City IV. ütemének 9. emeletén egy 30,6 m²-es lakás 8,9 m²-es, keleti tájolású erkéllyel, ahonnan közvetlenül a Dunára, oldalirányban pedig egészen a Citadelláig nyílik a kilátás. A keleti fekvés miatt a reggeli órákban fényárban úszik, de egész nap világos köszönhetően a hatalmas ablakoknak és a magas elhelyezkedésnek.

A lakás tervezésénél fontos szempont volt, hogy a kis alapterület ellenére ne egy klasszikus, egyterű garzon, hanem egy külön nappalival és hálófülkével rendelkező kislakás legyen kialakítható. A gépészeti és villamos kiállások is ehhez igazodnak, így megfelelő bútorozással egy külön hálórésszel és nappalival rendelkező otthon tulajdonosává válhat.

A lakás egyik fő előnye, hogy még nincs „készre bútorozva”: az új tulajdonos a saját ízlésére és igényeire formálhatja a lakást, és maga döntheti el, hogyan alakítja ki a hálórészt, a nappalit és a tárolókat.

Az 8,9 m²-es, Dunára néző, tágas erkély a lakás ékköve. Reggeli kávé a napsütésben, esti borozás a Dunára, a Hajógyári szigetre és a belső, parkosított környezetre néző kilátással.

A Waterfront City modern, új építésű környezetében a lakás mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, a lakópark pedig a Duna közvetlen közelében található, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, sétánnyal és az épület aljában található edzőteremmel, miközben a belváros néhány perc alatt elérhető.

Főbb adatok:

•30,6 m² hasznos alapterület
•8,9 m² erkély
•9. emelet
•keleti tájolás
•dunai panoráma, oldalirányban Citadella-kilátással
•mennyezeti hűtés-fűtés
•saját igényekre szabható belső kialakítás, külön hálófülke kialakításának lehetősége
•alacsony közös költség
•edzőterem az épületben

Itt nem egy kész, sablonos garzont kap a leendő tulajdonos: az alapok jól átgondoltak, a berendezés pedig a saját ízléshez igazodhat.

Teremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolható 8 millió Ft-ért, saját mérőórás elektromosautó-töltési lehetőséggel.