Budapest III. kerület, Bogdáni út Eladó tégla lakás

Klímás, napfényes téglaépítésű lakás eladó Óbuda parkos, csendes részén – saját tárolóval!

Napfényes otthon várja Óbuda szívében, ahol garantált a csend, a nyugalom és a tökéletes komfort. Ide csak be kell költöznie.

A III. kerületben, a Bogdáni úton eladó egy harmadik emeleti, 52 m²-es, kétszobás, tégla építésű társasházi lakás.
Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a délutáni órákban simogatja a napfény.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

•Modern térelosztás: A felújítás során a konyha és a nappali egybenyitásával egy tágas, otthonos közösségi tér jött létre.

•Különleges építészeti részlet: A fürdőszoba és a nappali közötti falba épített üvegtégla bevilágító természetes fényt ad a fürdőnek, egyedi hangulatot kölcsönözve a lakásnak.

•Gazdaságos fűtésrendszer: A melegért és a melegvízért modern gázcirkó kazán felel radiátoros hőleadókkal. A rezsi a téglafalaknak és az egyedi mérésnek köszönhetően kifejezetten alacsony és jól tervezhető.

•Franciaerkély és zöld panoráma: Bár klasszikus erkély nincs, a nappaliban található kétszárnyas franciaerkély-ajtót kinyitva a fás, csendes utca lombkoronáira látni, így a természet szinte beköltözik a lakásba.

•Zárószinti nyugalom: A 3. emeleti elhelyezkedés legnagyobb előnye, hogy nincs felső szomszéd, nincsenek zavaró léptek, hangok. Ideális azoknak, akik értékelik a privát szférát.

•Gondozott tetőszerkezet: A zárószinti elhelyezkedés teljesen biztonságos, a társasház minden ősszel rendszeresen karbantartatja a tetőt állandó, megbízható bádogos szakemberrel.

•Klímatizált belső terek: a meleg nyári napokon minőségi légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes, hűvös hőmérsékletről.

•Polgári belmagasság, tágas terek: A 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül impozáns, tágas és otthonosan elegáns érzetet nyújt, kiválóan szellőztethető és nagyszerűen berendezhető.

•Extra tárolókapacitás: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is, ami Óbudán igazi ritkaságnak számít (tökéletes kerékpárnak, szezonális dolgoknak).


Elrendezés:
Konyhával egybenyitott, franciaerkélyes nappali, amelyből közvetlenül nyílik a hálószoba, előszoba, valamint a bevilágítós fürdőszoba.

Környék és közlekedés:
A lakás egy fás, csendes, parkos utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől.
A Bogdáni úti buszvégállomás és a Filatorigát HÉV-megálló pár perc sétával elérhető. A belváros, a Hajógyárisziget, vagy a Margit-sziget is villámgyorsan megközelíthető.
Lakberendezési áruház, élelmiszerboltok, éttermek, piac, gyógyszertár, óvodák, általános iskolák valamint az Óbudai Egyetem, International Business School, illetve a Graphisoft park is a közelben található.

A lakás fiatal pároknak, első otthonnak, egyetemistáknak, vagy elhelyezkedése miatt befektetőknek (kiadásra) is tökéletes választás.

Közös költség: 20.000 Ft alatt. A szemétszállítást, közös helyiségek takarítását, víz átalányt tartalmazza.
Nincs külön vízóra.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Szívesen küldök képeket.
Jöjjön el, szeressen bele a délutáni fényekbe!


Ingatlanosok ne keressenek.

Irányár: 69 900 000 Ft