Budapest III. kerület, Nagyszombat utca 25. Eladó tégla lakás

ÓBUDA KÜLÖNLEGES, TÖRTÉNETI HANGULATÚ HÁZÁBAN – 93 M²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ

A Nagyszombat utca 25. szám alatt, a Bécsi úti Városi Házak közel százéves, karakteres épületegyüttesében, a 2. emeleten található ez a 3 + 1 félszobás, teljeskörűen felújítandó lakás.
Két nagyobb szobája a Kecske utca parkjára néz, a kisebbek a belső udvar felé. Az ingatlan tágas terei, kellemes, 3 m-es belmagassága, apró részletei ma is tükrözik az egykori nagypolgári ízlést és igényességet, kiváló lehetőséget kínálva egy elegáns, egyedi otthon kialakítására.

ÉPÜLET
- az 1920-as évek második felében épült, neves építészek, Hikisch Rezső és ifj. Paulheim Ferenc tervei alapján
- neoklasszicista stílusú: ión oszlopok, a homlokzaton végigfutó görög meanderminta, virágos ornamentika, timpanonok, kecses boltívekkel tagolt függőfolyosók
- fővárosi egyedi védelem alatt áll, különleges óbudai hangulatát ma is őrzi
- a karbantartások folyamatosak, jelenleg a 2. emeleti függőfolyosók burkolata újul meg
- az épületben lift működik
- 1973-ban itt forgatták a Keménykalap és krumpliorr számos jelenetét.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 93 m²
- 3 + 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. A három nagyszoba külön- és egymásba is nyílik, a cselédszoba a konyhából közelíthető meg
- a szobákban keményfa parketta
- jelenlegi fűtése többféle módon megoldott: elektromos hőtárolós kályha, gázkonvektor, fali elektromos hősugárzó
- saját gáz- és villanyórák nappali és éjszakai árammal
- teljeskörűen felújítandó.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
Óbuda patinás hangulata egyszerre idézi a múltat és kínál pezsgő, élhető városi környezetet, történelmi épületekkel, kisvárosias terekkel és sok zölddel.
-a Bécsi út és a Kiscelli-domb között
- Kolosy tér, Flórián tét pár perc, üzletek, piac, kávézók, éttermek, szolgáltatások a közelben
- Kiváló közlekedés: 17, 19, 41 villamos, több buszjárat. Gyors kapcsolat a Széll Kálmán tér, Batthyány tér, Margit híd és Dél-Buda felé
- Rekreáció: Kiscelli Parkerdő, Duna-part, Margit-sziget könnyen elérhető.

Ritka lehetőség azok számára, akik egy prémium lokációjú nagypolgári lakásból szeretnének saját elképzeléseik szerinti otthont teremteni.
További információért és megtekintési időpontért várom hívását!