Budapest III. kerület, Kocsis Sándor út 6/a Eladó tégla lakás

ELADÓ PRÉMIUM, BÚTOROZOTT LAKÁS TERASSZAL A TESTVÉRHEGY LÁBÁNÁL – SAJÁT PARKOLÓVAL

Tulajdonostól eladó Budapest III. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Testvérhegy lábánál egy 2018-ban épült, 48 m²-es, nappali + hálószobás, teraszos, teljesen berendezett lakás.

Az ingatlan a Testvérhegyi Lakópark rendezett, modern környezetében található, a Harsánylejtő kertvárosi részének közvetlen közelében. Ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben élni úgy, hogy közben Budapest minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető maradjon.

A LAKÁS

A világos, délkeleti tájolású lakás praktikus elrendezésű: tágas nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba, valamint egy terasz tartozik hozzá.

A terasz egyik különlegessége, hogy a nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlenül megközelíthető, így szinte a lakás természetes folytatásaként használható. Ideális hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes esti kikapcsolódáshoz.

A lakáshoz egy további kisebb terasz is tartozik.

Főbb adatok:

• 48 m² lakóterület
• nappali + 1 külön hálószoba
• amerikai konyha
• fürdőszoba
• terasz
• további kisebb terasz
• délkeleti tájolás
• 2018-as építés
• AA++ energetikai besorolás
• 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS GÉPÉSZET

Az épület fűtéséről és hűtéséről földhőszondás, inverteres hőszivattyús rendszer gondoskodik.

A lakásban hagyományos radiátorok helyett mennyezeti hűtés-fűtés működik, amely komfortos és egyenletes hőmérsékletet biztosít. A helyiségek hőmérséklete termosztáttal szabályozható.

A rendszer megújuló energiát használ, és napelemes rendszerrel kombinálva kifejezetten kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé.

A lakás saját mérőórákkal rendelkezik az elektromosenergia-, hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a hűtés és fűtés mérésére is.

TELJESEN BERENDEZVE

Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre.

A lakásban megtalálható egy modern konyha,, kombinált hűtő-fagyasztóval, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, elektromos főzőlappal, sütővel és páraelszívóval felszerelt.

A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor található.

Az udvaron belül saját parkolási lehetőség is jár a lakáshoz.


Teljes vételár: 109,5 millió Ft irányár.

A vételár tartalmazza a lakást, a bútorokat és gépeket valamint a saját gépkocsi-beállót is.
RENDEZETT, ZÖLD LAKÓKÖRNYEZET

A lakópark modern, igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott. A közös használatú kert rendezett, füvesített, örökzöld növényzettel kialakított.

A lakóparkban kamerarendszer működik, a közös területek gondozottak, a társasház pénzügyi helyzete rendezett.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál csendes, zöldövezeti életet és jó városi elérhetőséget.

A Bécsi út autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, ahol üzletek, éttermek, 0-24 gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások és számos egyéb lehetőség található.

Óvodák, iskolák és játszóterek szintén elérhetők a környéken.

A tömegközlekedés kényelmes: a 260-as busz megállója közvetlenül a lakóparkkal szemben található, további járatok pedig rövid sétával elérhetők.

A természet kedvelőinek külön előny, hogy erdők, kirándulóhelyek és kerékpáros útvonalak is megtalálhatók a közelben.

EGY OTTHON, AHOL NEM KELL VÁLASZTANI A VÁROS ÉS A TERMÉSZET KÖZÖTT

Modern épület, kiváló energetika, nagy terasz, saját parkoló, külön tároló, igényes berendezés és zöld környezet – mindez Budapest III. kerületében.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.

Közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, de nem kérem.