Budapest III. kerület, Kiscelli utca Eladó tégla lakás

Kiscelli
Óbudán 3. Kerületben, tégla építésű 16 lakásos társasházban déli tájolású, 2. emeleti lakás hozzá tartozó tárolóval és saját önálló garázzsal eladó!

A lakás 80nm alapterületű, a saját udvar fele 5 nm loggia tartozik. 3 szobás, tágas amerikai konyhás nappalival, 2 külön szobával. A konyhához tágas kamra is tartozik ahol a hűtőszekrény is helyet kapott. Fürdőszobában kád van, a mosdó külön került kialakításra. 2024- ben teljes körű felújítás történt, melynek során teljes egészében cserére került a villany és vízvezeték rendszer, az összes burkolat, beltéri ajtók, és a teljes konyha berendezésekkel együtt. Tágas beépített szekrények kerültek kialakításra az előszobában, a hálószobában és az étkezőben is. A 2 szobában szigetelt ablakok, aluminium redőnyökkel kerültek beszerelésre. A nappaliban szintén aluminium redőnyök kerültek beépítésre, melyek elektromosan működnek. A lakásban hangulat világítás is kialakításra került. Shelly okos otthon rendszerrel vezérelhető a fűtés a világítás és a redőnyök is. A lakás tartozéka a hűtő/ fűtő klíma is.

A lakás részét képezi, a pince szinten található 8nm saját zárható tároló. Valamint a ház belső udvarán kialakított 15 nm garázs, mely 2025-ben fel lett újítva, ekkor kapott új automata garázskaput. Ide szintén távirányítós kapun lehet bejönni. A garázs és a tároló a lakás vételárába bele tartozik, csakis együtt megvásárolható.

A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtése egyedi, és a háznak van egy üzlet helyisége ami 30 éve folyamatosan működik, így bevételt képez a társasháznak. A lakóközösség össze szokott, a ház nagyon csendes a lépcsőház tiszta, és lifttel rendelkezik. 
A lokáció nagyon jó, 5-7 perc séta az 1-es villamos, 9-es és 111-es busz valamint ellenkező irányban is hasonló távra van a 17-es, 19-es és a 41-es villamos is. 15 perc séta a Óbuba Mall, Stop-Shop.