Budapest III. kerület, Kiscelli utca Eladó tégla lakás

Felújított, 3 szobás lakás erkéllyel és gépkocsibeállóval Óbudán, a Kiscelli utcában.

Óbuda egyik kedvelt, zöldebb és nyugodtabb részén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, öt éve teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 2,2 m²-es erkély, pincetároló és udvari gépkocsibeálló is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, háromszintes, hagyományos téglaépítésű társasház harmadik emeletén található (lift nincsen). Az épületben jelenleg az erkélyek felújítása is folyamatban van.

A lakás utcai nézetű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, ugyanakkor kellemesen intim hangulatú. A nappaliból nyíló erkély ideális hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

Átgondolt, jól használható alaprajz:
A lakás egyik legnagyobb előnye a jól kihasználható elrendezés. A közel 20 m²-es nappali kényelmes méretű ahhoz, hogy egy nagyobb sarokkanapé és étkező is helyet kapjon benne, miközben a nappali és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól.

A két külön nyíló hálószoba lehetővé teszi, hogy a lakás akár egy kisebb család számára is kényelmes otthon legyen. A szobák mérete kompakt, ugyanakkor jól berendezhetők és a funkciójukat tökéletesen ellátják.
A konyha csaknem 5 m² alapterületű.
Különlegesség a fürdőszobából nyíló praktikus gardrób, amely ritka és kifejezetten hasznos megoldás. A WC külön helyiségben található, emellett egy további tároló is rendelkezésre áll.

A lakás cirkó fűtésű, és a mintegy öt évvel ezelőtti teljes körű felújításnak köszönhetően jó állapotban van, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A lakáshoz pincetároló és udvari gépkocsibeálló is tartozik. A társasház hátsó közös udvarának fejlesztése keretében gépkocsibeállók kialakítása is zajlik, ami a jövőben tovább növelheti az ingatlan praktikusságát és értékét.

A Kiscelli utca környéke azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnék a városi élet előnyeit úgy élvezni, hogy közben egy nyugodtabb, zöldebb környezetben élnek.

A közelben található a Kiscelli Múzeum és a hozzá kapcsolódó parkerdő, amely nemcsak kulturális programot, hanem kellemes sétalehetőséget is kínál. A környék a Kiscelli Kálvária és a Golgota szoborcsoport, valamint a közeli kirándulóterületek miatt azok számára is jó választás, akik szívesen töltik szabadidejüket a szabadban.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények szintén könnyen elérhetők, miközben Óbuda belsőbb részei és a belváros is jól megközelíthető.

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: a környéken többek között a 9-es és 29-es busz, valamint éjszakai járatok közlekednek, míg az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok megállói is mindössze néhány perc sétára találhatók. A járatok kényelmes kapcsolatot biztosítanak Óbuda fontosabb közlekedési csomópontjai, Buda belsőbb részei, valamint a belváros felé.