Budapest III. kerület, Pünkösdfürdő utca 38-40. Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos, újszerű 2 szobás lakás 35 m² privát kerttel, 15 m² terasszal a Római-part közelében

Budapest III. kerületében, a Pünkösdfürdő utcában, a 2016-ban épült Metrodom Young lakóparkban eladó egy újszerű állapotú, 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos lakás a Duna-parttól kb. 10 perc sétára.

A 38 m²-es lakótérhez 15 m²-es terasz és 35 m²-es, gondozott, belátásmentes kert tartozik.

A kert a lakás egyik legnagyobb különlegessége.
Nem egy frissen füvesített kert, ahol éveket kell várni a növényzet megerősödésére: a dús bokrok és fák már most természetes takarást biztosítanak, így a kert kívülről gyakorlatilag nem belátható.
A terasszal együtt valódi, használható privát élettér – reggeli kávéhoz, pihenéshez, napozáshoz vagy vendégek fogadásához.

A lakás főbb paraméterei:
• 38 m² belső alapterület
• 2 szoba
• amerikai konyhás nappali
• külön hálószoba walk-in gardróbbal
• kádas fürdőszoba
• külön WC
• 15 m² terasz
• 35 m² privát kert
• délkeleti tájolás
• földszinti, akadálymentes megközelítés
• kertre néző helyiségek

Műszaki tartalom és extrák:
• tégla építés
• 2016-ban épült, modern, karbantartott társasház
• egyedileg tervezett, gépesített Bányai konyha
• hűtő-fűtő inverteres klíma
• elektromos alumínium redőnyök
• szúnyoghálók
• elektromos napellenző
• automata öntözőrendszer
• kiépített riasztórendszer
• kétrétegű műanyag nyílászárók
• biztonsági bejárati ajtó

A Metrodom Young lakópark szolgáltatásai:
• 6000 m² parkosított belső kert
• 0–24 órás portaszolgálat
• konditerem
• szauna
• közösségi tér és társalgó
• pingpong terem
• műfüves sportpálya
• tűzrakóhely
• ingyenes biciklitároló
• 2 lift

Fenntartási költségek
A közös költség kb. 25.000 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a 0–24 órás portaszolgálatot, a közös területek és a park fenntartását, valamint a lakóparki szolgáltatások használatát.
A fűtés házközponti, radiátoros rendszerű, egyedi mérőórák alapján elszámolva.

Parkolás
A lakással együtt vásárolandó:
• bekamerázott udvari parkolóhely: +4 M Ft

Tároló
Opcionálisan megvásárolható:
• saját, zárható, száraz, ablakos 2,27 m²-es tároló: +2 M Ft

Kinek lehet ideális?
A lakás kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy első közös otthonukat keresőknek. A kertkapcsolat miatt kisállattal – akár kiskutyával vagy macskával – is kellemes és praktikus választás lehet; a házszabály 1 kisállat tartását engedélyezi.
Akadálymentes kialakítása és könnyen gondozható, mégis intim kertje miatt idősebb, kertészkedni szerető tulajdonosok számára is remek lehetőség.
A lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Kivételes adottságai és keresett lokációja miatt kiadásra is kifejezetten alkalmas.

Ára
Lakás ára: 83,9 M Ft
Parkolóval együtt: 87,9 M Ft
Amennyiben a tárolóra is szükség lenne, úgy a teljes vételár: 89,9 M Ft
A lakás igény esetén akár komplett bútorzattal is megvásárolható.

Az alaprajz a fotók között megtalálható.

További információért vagy megtekintésért kérem, írjon privát üzenetet!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, megértésüket előre is köszönöm!