Stílusos, kiválóan megközelíthető, egyedi adottságú otthon vagy prémium befektetés Óbudán

Rendkívül ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, magas emeleti ingatlan ebben a népszerű lakóparkban.

A lakás igazi különlegessége a tágas teraszról nyíló panoráma: megpillantható innen a Duna, a zöldellő Hajógyári-sziget, valamint a Waterfront City egyik védjegyének számító, autentikus ipari kéménykürtő. A kilátás hangulata tökéletesen tükrözi a lakópark modern miliőjét, ahol a kortárs építészet, a zöld környezet és az indusztriális múlt találkozik.

A nettó 42,45 m² lakóterületű + 12,69 m²-es erkéllyel rendelkező ingatlan ideális választás első otthonnak, bérbeadásra vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Átgondolt elrendezés és kulcsrakész állapot:
-Benapozott terek: A keleti fekvésű, világos nappali egybefonódik a praktikus étkező-konyha résszel.
-Közvetlen teraszkapcsolat: A nappali és a hálószoba is közvetlenül a tágas erkélyre nyílik.
-Erkélyi tároló: Az erkélyen egy külön tárolóhelyiség is kialakításra került, ami jelentősen növeli a lakás praktikumát.

Teljesen berendezve és gépesítve: A lakás bútorozva, gépesített konyhával és elektromos redőnyökkel felszerelve kerül átadásra. Ez nemcsak megkönnyíti a beköltözést, de jelentős időt és költséget takarít meg az új tulajdonosnak.

Dinamikusan fejlődő, prémium lokáció:
A Waterfront City a belváros közelségét ötvözi a Duna-parti nyugalommal. A közlekedési infrastruktúra kiemelkedő:
-H5 HÉV (Filatorigát megálló – 5 perc séta): Közvetlen és gyors kapcsolat a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal.
-1-es villamos (Óbudai Rendelőintézet – 12 perc séta): Közvetlen eljutást biztosít Pest és Buda főbb csomópontjai felé.
-Buszjáratok: 9-es busz a Bogdáni útnál (5 perc séta), 34-es és 106-os buszok a Raktár utcánál (8 perc séta).
-Átszállás nélkül elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget és a Kelenföldi vasútállomás.

Garázsbeálló (kötelezően megvásárolandó):
A lakáshoz tartozik egy extra méretű, biztonságos teremgarázs-hely is, amely akár a legnagyobb SUV kategóriájú autó elhelyezésére is kényelmesen alkalmas.
Garázs vételára: Bruttó 18 Millió Ft (a lakás vételárán felül értendő).

Teljes körű ügyintézés és extra szolgáltatások egy kézből:
-Díjmentes hitelügyintézés: Személyre szabott, független banki hiteltanácsadással és kedvezményes kamatokkal segítjük a vásárlást.
-Konyhai eszközök és háztartási gépek: Igény esetén a beköltözéshez vagy a kiadáshoz háztartási gépek és konyhai felszerelések beszerzésében is közvetlen segítséget nyújtunk.

Ez a lakás minden szempontból időtálló és értéktartó választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.