AZONOSÍTÓ: 3-3-178

Budapest III. kerületének központi részén, közvetlenül az Amfiteátrumnál kínálunk eladásra egy felújított, magasföldszinti, utcai és udvari ablakokkal is rendelkező tágas 96 m2 es lakást amihez saját 12 m2-es tároló is tartozik.

A teljeskörű felújítás 10 évvel ezelőtt történt aminek során a villanyvezetékek és a műszaki tartomány is ki lett cserélve, valamint műanyag nyílászárókat is kapott!
Az ingatlan melegét egy 5 éve felújított gázkazán biztosítja, az extra komfort érdekében a klíma belső, illetve külső kiállása kialakításra került.
A lakás Nyugati, illetve Keleti tájolású, ígí egész nap fényárban úszik.
Az ingatlan egy étkezővel, kamrával, tágas konyhával, nappalival és 3 külön nyíló hálószobával, valamint egy fürdőszobával és 2 wc-vel rendelkezik.
A bútorzat a vételár részét képzi!

A társasház szép állapotú, rendben tartott.
A társasházból kilépve közvetlen az amfiteátrumra kapunk kilátást.

Közös költség: 31.000 Ft.

Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget.
További felmerülő kérdés esetén keressen bátran a hét bármely napján!

--------------------

Located in the heart of Budapest's 3rd District, directly next to the Roman Amphitheatre, we are offering for sale a beautifully renovated, elevated ground-floor apartment with a spacious floor area of 96 sqm. The property benefits from both street-facing and courtyard-facing windows and also includes a private 12 sqm storage room.

The apartment underwent a comprehensive renovation approximately 10 years ago, during which the electrical wiring and all major mechanical systems were replaced. It was also fitted with modern uPVC windows and doors.

Heating is provided by a gas boiler, which was refurbished 5 years ago. For added comfort, the infrastructure for air conditioning (both indoor and outdoor units) has already been installed.

The apartment enjoys both east- and west-facing aspects, allowing for abundant natural light throughout the day.

The layout comprises a spacious living room, a large kitchen, a dining area, a pantry, three separate bedrooms, one bathroom, and two toilets, making it an ideal home for families.

All furniture is included in the purchase price.

The building is well maintained and in excellent condition. Stepping outside, you are greeted by a direct view of the historic Roman Amphitheatre, one of the area's most iconic landmarks.

Monthly common charges: HUF 31,000.

Don't miss this exceptional opportunity!

If you have any further questions or would like to arrange a viewing, please feel free to contact us any day of the week.