Kertkapcsolatos prémium lakás eladó a Forest Hill Lakóparkban – Csillaghegyen!

Eladó egy 77 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kivételes adottságú lakás Csillaghegy egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Forest Hillben. Az ingatlanhoz egy 60 m²-es privát kert és terasz tartozik, amely elhelyezkedésének köszönhetően teljesen intim, nyugodt zöld környezetet biztosít. A közel 3 ha-os, folyamatosan karbantartott és öntözőrendszerrel ellátott parkosított lakópark különleges életminőséget és maximális biztonságot nyújt a lakók számára.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 77 m² lakótér + közel 60 m² privát kert és terasz

Elosztás: Nappali + 2 hálószoba. Fekvés: Domboldali, panorámás és csendes környezet. Fűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel + hűtő-fűtő klíma

Extrák: Elektromos redőnyök, szúnyoghálók, kaputelefon

Berendezés: A prémium gépesített konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezik. Prémium műszaki tartalom és szigetelés. A lakópark épületei a legmodernebb technológiával épültek, garantálva a kiemelkedően alacsony fenntartási költségeket. Homlokzat: 30 cm vastag főfalak egyedi tervezésű, kiváló hatékonyságú dryvit hőszigetelő rendszerrel, helyenként kő- vagy szerelt burkolattal.

Tető és födém: A legfelső zárófödém felett 20 cm-es lépésálló hőszigetelés és professzionális bitumenes/PVC vízszigetelés található. Akusztika: A lakások között extra 2+2 cm-es úsztatott hangszigetelő réteg minimalizálja a lépés- és kopogó zajokat.

Nyílászárók: Modern, hőhídmentes ablakok és erkélyajtók biztosítják a tökéletes hőmegtartást. Rezsi és fenntartás: a közös költség: 45 000 Ft/hó mely a korlátlan vízfogyasztást, fűtés díját, folyamatos kertgondozás és parkfenntartást tartalmazza. Ezen felül kizárólag az egyedi áramfogyasztás fizetendő.
A zárt lakópark saját játszótérrel és rendezett sétaterekkel rendelkezik. Ideális választás családoknak, valamint mindenkinek, aki a természet közelségét keresi anélkül, hogy lemondana a városi infrastruktúra előnyeiről.

A lakás közvetlen szomszédságában található a Csillaghegyi Strand- és Gyógyfürdő. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Tömegközlekedés: H5 HÉV megálló 8 perc séta (Batthyány tér kb. 20 perc), közvetlen buszjáratok: 160, 219, 960.Kikapcsolódás: Római-part (10 perc), Lupa Beach (10 perc), Óbudai-sziget (13 perc).Bevásárlás: Aldi és Lidl 6 perc, Auchan 10 perc autóval.

Az ingatlanhoz a teremgarázs-beálló külön megvásárolható.

Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.