Nyaralás érzése minden nap – eladó 4,5 szobás, teraszos luxuslakás a Római Wellness Otthon 2. Lakóparkban, tulajdonostól!

Olyan otthont keres, ahol a mindennapok is hétvégének érződnek, és a munka is kényelmesen végezhető otthonról? A Római-part egyik legkedveltebb, medencés lakóparkjában, a Római Wellness Otthon 2-ben eladó egy 124 m²-es, 4 és fél szobás, kiváló elrendezésű lakás 24 m²-es terasszal, tulajdonostól, 229 millió Ft-os irányáron.

Főbb adatok
•Lakás: 124 m²
•Terasz: 24 m²
•Szobák: 4,5 szoba (nappali/konyha/étkező + 3 háló + dolgozó)
•Szint: 1. emelet, liftes ház
•Állapot: igényes, jól karbantartott, 2017-ben teljes-, majd 2023-ban részleges felújítás történt
•Római Wellness Otthon 2. Lakópark: medence, játszótér, konditerem, szauna, portaszolgálat

Tágas, jól átgondolt alaprajz – 1+3 szoba + dolgozó félszoba
•55 m²-en nappali és amerikai konyha/étkező, amely a lakás központi, világos élettere
•14 m²-es, a gyerekszobáktól elkülönülő szülői háló, külön gardróbhelyiséggel, kijárattal a dolgozószobába
•Két 12 m²-es gyerekszoba beépített szekrényekkel, francia erkéllyel (egyik kijárattal a teraszra, másik extra ablakkal)
•6 m²-es, a kertre és Dunára néző zárható, csendes dolgozószoba
•Két fürdőszoba WC-vel (egy nagyobb fürdőszoba káddal és egy kisebb épített zuhanyzóval, bidével)
Az alaprajz kifejezetten családbarát: minden szobának megvan a saját funkciója, ugyanakkor tágas közösségi terek állnak rendelkezésre.

Csendes, napfényes terasz – mely a nappali meghosszabbítása
•24 m²-es, tágas terasz, amely szinte a nappali kültéri folytatása
•Nyugati fekvésű, napos és rendkívül csendes, hiszen a belső parkra néz
•Felszerelés: árnyékolók, mennyezeti ventilátor és fali hősugárzó, hogy az évben minél tovább lehessen élvezni
A terasz mérete megengedi a kanapé, az étkezőasztal és a grillező kényelmes elhelyezését, hogy valóban élvezetes életteret adjon hozzá a lakáshoz.

Medencés, luxus lakópark – valódi wellness életérzés
A Római Wellness Otthon szolgáltatásai egy üdülőpark kényelmét adják a lakóknak:
•Május elejétől szeptember végéig fűtött, nagyméretű kültéri medence (leválasztott gyerekrésszel) élményzuhanyzókkal, napozóágyakkal és árnyékolókkal
•Szauna tágas pihenőtérrel, zuhanyzókkal
•Jól felszerelt fitneszterem zuhanyzós öltözőkkel, pingpongasztallal
•Két főállású kertész által gondozott, óriási park padokkal
•Közösségi sütögető, grillező rész
•Árnyékos játszótér hintával, csúszdával, mászókákkal és homokozóval, valamint ugrálóval
•Igényes, gránit burkolatú lépcsőházak, liftekkel a mélygarázsból
•Mélygarázs-rendszer a teljes lakópark alatt
•0–24 órás portaszolgálat, sorompós beléptető rendszer
•Kártyával működő kapun keresztül közvetlen kapcsolat a Duna-parti sétányhoz
•Az egész lakóparkban kiépített kamerarendszer a teljes biztonság érdekében
•Biciklitároló a mélygarázsban, babakocsitároló a lépcsőházban
Itt valóban olyan, mintha egy wellness hotelben lakna – csak ez az otthona. A közös költség 110.000,- Ft/hó, amely a felsorolt szolgáltatások használatát tartalmazza.

Parkolás és tárolás – teljes csomag
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható:
•1 db teremgarázs-hely a lakás épülete alatt: 12 M Ft
•1 db felszíni parkolóhely a lakóparkon belül: 8 M Ft
•1 db külön tároló a lakás épülete alatt: 6 M Ft
Az tároló ideális sporteszközök vagy szezonális holmik számára, a két parkolási lehetőség pedig nagy kényelmet ad a két autós családok számára is.

Elhelyezkedés – Római-part, minden karnyújtásnyira
•Közvetlen kijárat a Duna-parti sétányra sport- és szabadidős lehetőségekkel
•Éttermek, kávézók és szombati termelői piac a lakópark mellett
•106-os busz megállója közvetlenül a lakópark előtt, a 34-es és 134-es buszok, valamint a HÉV megállója néhány száz méterre
•Óvodák, angol-magyar kéttannyelvű általános iskola, orvosi rendelő és élelmiszerboltok néhány perc sétára

A Rómapi-part Budapest egyik legkedveltebb, nyugodt Duna-parti városrésze, ahol a zöld környezet, a vízparti sétány, valamint a közeli éttermek és a szabadidős lehetőségek a mindennapi „nyaralás” hangulatát nyújtják, miközben a belváros is könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Irányár: 229 000 000 Ft (lakás)
Teremgarázs: 12 000 000 Ft
Felszíni parkoló: 8 000 000 Ft
Tároló: 6 000 000 Ft

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!
Megtekintéshez, további információért kérem keressen.